Skattkalkylator för uthyrning i Spanien
Beräkna skatt som icke-resident
Om du hyr ut en bostad i Spanien som icke-resident måste du normalt deklarera inkomsten med Modelo 210 och betala skatt på hyresinkomster i Spanien.
Denna skattkalkylator hjälper dig att snabbt uppskatta hur mycket skatt du kan behöva betala på dina hyresintäkter i Spanien.
Ange dina totala hyresintäkter och avdragsgilla kostnader nedan för att beräkna din uppskattade skatt som icke-resident fastighetsägare i Spanien.
Standardskattesats för hyresinkomster för personer bosatta inom EU eller EES.
Standardskattesats för hyresinkomster för personer bosatta utanför EU eller EES.
Modelo 210 används för att deklarera spanska hyresinkomster som icke-resident.
Beräkna din skatt på hyresinkomster i Spanien
Använd denna Modelo 210-kalkylator för att uppskatta din skatt på hyresinkomster i Spanien för valt beskattningsår. Den ger en snabb överblick över din skatt som icke-resident fastighetsägare.
Vill du lämna in Modelo 210 korrekt?
Vi kan beräkna schablonavdrag, kontrollera avdragsgilla kostnader, räkna ut skatten och lämna in deklarationen elektroniskt till den spanska skattemyndigheten.
Begär hjälp med Modelo 210Hur skattkalkylatorn för uthyrning i Spanien fungerar
Kalkylatorn uppskattar din skatt på hyresinkomster i Spanien baserat på dina totala hyresintäkter under beskattningsåret, avdragsgilla kostnader, ditt skatterättsliga hemvist och tillämplig skattesats för icke-residenter.
Vad som ingår i beräkningen
Denna kalkylator ger en uppskattning baserad på de viktigaste delarna av beskattningen av hyresinkomster från spansk fastighet för icke-residenter.
Hyresintäkter från fastighet i Spanien
Avdragsgilla kostnader för EU/EES-bosatta
Gällande skattesatser för icke-residenter och valt beskattningsår
Skattebas, avdragsgilla kostnader, tillämpad skattesats och beräknad skatt att betala
Vad som inte ingår i beräkningen
För att göra kalkylatorn enkel att använda ingår inte vissa faktorer. Dessa faktorer kan påverka den slutliga skatten.
Begränsningar
- Schablonavdrag som vi räknar ut åt er och som kan sänka er skatt
- Ytterligare avdragsmöjligheter som kan minska din skatt
- Förseningsavgifter eller ränta
- Särskilda ägarstrukturer som bolag eller trust
- Fördelning av inkomster mellan flera delägare
- Avräkning för dubbelbeskattning i ditt hemland
Exempel: skatt på hyresinkomster i Spanien för icke-residenter
Detta ger en snabb uppskattning av din skatt enligt Modelo 210.
Exempel
Beräknat resultat
Vanliga frågor om skatt på uthyrning i Spanien
Måste icke-residenter betala skatt på hyresinkomster i Spanien?
Ja. Icke-residenter som har hyresintäkter från fastighet i Spanien måste deklarera inkomsten med Modelo 210 och betala skatt i Spanien. Den spanska skatten blir avräkningsbar i Sverige där du också ska deklarera enligt svenska avdragsregler.
Vilka kostnader får EU-bosatta dra av?
Personer bosatta inom EU eller EES kan dra av vissa kostnader kopplade till uthyrningen.
- Samfällighetsavgifter
- Underhållskostnader
- Försäkring
- Bolåneränta i vissa fall
- Förvaltningskostnader
Vilken skattesats gäller för hyresinkomster i Spanien?
Standardskattesatserna är 19% för bosatta inom EU/EES och 24% för bosatta utanför EU/EES.
Hur ofta ska Modelo 210 lämnas in?
Hyresinkomster deklareras normalt årsvis när fastigheten har varit uthyrd.
Behöver du hjälp med att lämna in Modelo 210?
Om du vill få en korrekt beräkning och säker deklaration av din skatt på hyresinkomster i Spanien kan vi hjälpa dig att upprätta och lämna in din Modelo 210. Vår tjänst inkluderar beräkning av schablonavdrag, kontroll av avdragsgilla kostnader, skatteberäkning, upprättande av Modelo 210 och elektronisk inlämning till spanska skattemyndigheten.
Låt oss förbereda din Modelo 210Denna kalkylator ger endast en uppskattning och ersätter inte professionell skatterådgivning. Beräkningen tar inte hänsyn till alla individuella omständigheter.
