taxadoralogopdf-1-2.png
Belasting in Spanje - Modelo 210 voor niet-ingezetenen / niet-ingezetenen

Niet-ingezetene aangeven - Modelo 210

Niet-ingezetene aangeven - Modelo 210

in Spanje - voor slechts 34,95 euro

Wij doen uw Spaanse aangifte voor Non-Residenta
- maak je klaar in 5 minuten!

Korting voor meerdere eigenaren.

1. Vul je gegevens in

U vult uw gegevens in op onze site in minder dan 5 minuten.

Als je vragen hebt, helpen ze je telefonisch, per chat of per e-mail.

2. Wij verklaren aan u:

Wij berekenen uw belasting, zorgen dat de gegevens kloppen en sturen de aangifte naar de Spaanse belastingdienst en regelen de automatische incasso bij uw Spaanse bank.

3. U bent klaar en ontvangt een bevestiging

U ontvangt van ons een bevestiging en de belasting wordt via automatische incasso door de Spaanse belastingdienst van uw rekening afgeschreven.

Niet-ingezetene aangeven - Modelo 210

Laatst bijgewerkt 15/05/2024.

Wat is de belasting voor niet-ingezetenen in Spanje – Modelo 210?

Als u een onroerend goed in Spanje bezit, maar minder dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft, wordt u voor belastingdoeleinden beschouwd als een niet-ingezetene in Spanje. Aangezien u echter een onroerend goed bezit, moet u onroerendgoedbelasting betalen in Spanje, zelfs als u normaal gesproken in Zweden belasting betaalt.

Als niet-ingezetene in Spanje betaalt u zowel een gemeentelijke onroerendgoedbelasting “IBI” als een onroerendgoedbelasting van de staat. U moet de staatsbelasting jaarlijks aangeven via een formulier genaamd Modelo 210.

Op deze pagina overlopen we alles wat u moet weten over het aangeven van uzelf als niet-ingezetene in Spanje – Modelo 210.

We hebben een 5-sterrenbeoordeling op Google van onze klanten.

Wij helpen u en regelen dat de belasting wordt betaald terwijl u thuis kunt blijven en andere dingen kunt doen.

Lees verder naar beneden en we zullen doornemen wat het betekent om aan te geven als een niet-ingezetene in Spanje – Modelo 210.

Modelo 210 is het formulier van de Spaanse staat voor belastingbetaling. Het is van toepassing op personen die niet in Spanje woonachtig zijn maar hun fiscale woonplaats hebben, b.v. in Zweden.
U kunt meer lezen over Modelo 210 in het Zweeds via deze link.

Als u een onroerend goed in Spanje bezit, moet u dit in Spanje aangeven, ongeacht of u in Zweden of Spanje wordt belast. Het is een soort onroerendgoedbelasting die u betaalt. Vaak betaalt u ook lokale onroerende voorheffing, IBI genaamd, deze hoeft u niet aan te geven maar de gemeente houdt deze automatisch in nadat u als eigenaar van de woning bent ingeschreven. Het advocatenkantoor dat u heeft geholpen met de aankoop, regelt meestal automatische incasso voor IBI in verband met het wijzigen van elektriciteits- en telefoonabonnementen.

Wij zijn Spaanse belastingadviseurs, opgeleide economen of advocaten met jarenlange ervaring in internationale belastingheffing. Onze focus ligt op belastingen, maar helpt klanten met een verscheidenheid aan gerelateerde problemen. Ook hebben wij contact met b.v. architecten en andere leveranciers in Spanje wanneer onze klanten extra hulp nodig hebben.
Wij hebben een overeenkomst getekend met de Spaanse belastingdienst en zijn onderdeel van een organisatie voor Spaanse belastingadviseurs.

Lees hier gerust meer over ons.

Ja, alle informatie die u naar ons verzendt, is versleuteld met dezelfde beveiliging die banken gebruiken. Wij hebben geen toegang tot uw bankrekening maar gebruiken uw rekeningnummer alleen om deze in te voeren bij de Spaanse belastingdienst zodat zij uw belasting kunnen aftrekken. Wij schrijven nooit geld af van uw rekening.

Nee, wij hebben geen toegang tot uw rekening maar alleen de Spaanse belastingdienst via de automatische incasso die wij hebben ingesteld. De gemakkelijkste manier om onze vergoeding te betalen is met een bankkaart.

Ja, maar u moet uzelf vertrouwd maken met een ingewikkelde set regels en u zorgvuldig vertrouwd maken met de Spaanse bureaucratie. De regelgeving verandert voortdurend en formulieren en websites worden jaarlijks herzien. Het kan zijn dat uw bank in de war is of de waarde van onroerend goed in uw gemeente in de loop van het jaar is gewijzigd, waardoor het advies dat u eerder online of van uw gestor kreeg niet meer van toepassing is.
We zien nogal eens gevallen waarin iemand zich al meerdere jaren heeft aangegeven en we merken dat hij dat op de verkeerde manier heeft gedaan, wat kan leiden tot hoge boetes.

Het voordeel van onze service is dat u zich geen zorgen hoeft te maken of u het juiste heeft gedaan. U heeft ook toegang tot ondersteuning als u nog vragen of opmerkingen heeft. We houden van de vergelijking dat het soms leuk is om naar een restaurant te gaan, zelfs als je weet hoe je moet koken. U hoeft zich geen zorgen te maken over het vinden van een nieuw recept en voor op de toonbank. Maar als je van koken houdt – of van aangiften – dan kun je altijd een paar uur besteden aan het maken van een rommeltje.

Uw Valor Catastral komt overeen met uw Spaanse geschatte waarde voor het onroerend goed. U kunt deze het gemakkelijkst vinden door op de factuur van uw IBI-belasting (de lokale onroerendgoedbelasting) te kijken. We hebben Valor Catastral Total nodig. Het kan ook Valor Catastral / Base Imponible worden genoemd op uw IBI-account. Heeft u een nieuwbouwwoning, kan het voorkomen dat Valor Catastral nog niet is toegewezen, dan is de waarde vaak de helft van de koopsom in de escrituran (excl. btw), neem contact met ons op voor meer informatie.
Klik hier om meer te lezen over IBI en valor catastral.

Neem contact met ons op en wij zoeken uit waarom, soms kan het zijn dat uw bank uw rekening heeft geregistreerd met een paspoortnummer in plaats van NIE waardoor de Belastingdienst geen automatische incasso accepteert. Soms kan het zijn dat de bank het NIE-nummer verkeerd heeft gespeld. Neem bij twijfel contact met ons op en wij regelen het.


Het is belangrijk dat de rekeninghouder dezelfde is als de persoon die aangeeft. Als u een stel bent, zorg er dan voor dat de rekening op beide namen staat of dat u elk een rekening heeft om de belasting mee te betalen voor automatische incasso om te werken.

U heeft ook de mogelijkheid om de betaling op onze klantenrekening te doen en wij doen de betaling rechtstreeks. Dit kan een optie zijn als je laat weg bent of als er maar één eigenaar rekeninghouder is bij de bank.

Lees meer over hoe wij omgaan met uw persoonlijke gegevens door hier te klikken.

Er zijn verhalen online en onder vrienden over mensen die nooit de moeite hebben genomen om aangifte te doen en er is niets gebeurd. Dit is echter onjuist en zeer riskant, aangezien de Spaanse belastingdienst toegang heeft tot zowel Spaanse eigendomsregisters als Zweedse belastinginformatie via een gemeenschappelijk belastingregister in de EU. Het kan dus duur zijn en betrokken raken terwijl u gewoon een belastingontduiker wordt en de wet overtreedt.
Houd er ook rekening mee dat er “kortingen” op de boete zitten als je er vrijwillig voor kiest om voorgaande jaren aan te geven als je gemist hebt.

Nee, normaal gesproken hoeft u uw bonnen niet op te sturen.
Ook mag u geen aftrek van de belasting doen als u uw woning niet verhuurt.

Als u uw woning verhuurt, kunt u aftrekken als u binnen ESS woont. Modelo 210 is een vooraangifte waarin u aangeeft hoeveel inkomsten u had en welke kosten u denkt aftrekbaar te hebben. Als de belastingdienst een andere interpretatie geeft of kwitanties vraagt, nemen zij contact met u op en dan is het belangrijk dat u bonnen heeft die goedgekeurd zijn.

Bel ons: +34 611 629 317
of

Stuur een e-mail: info@taxadora.com

Wanneer wordt de belasting ingehouden?

U moet uiterlijk op de laatste december van het jaar volgend op het belastingjaar aangifte doen. Dit geldt als u uw woning NIET verhuurt. Als u uw woning verhuurt, moet u per kwartaal aangifte doen. De belasting wordt ingehouden op 31 december van het jaar nadat u aangifte heeft gedaan. D.w.z. Bent u in 2019 belastingplichtig, dan geeft u 2020 aan en wordt uw belasting rond 31 december 2020 van uw rekening afgeschreven.

We hebben het proces met de Spaanse belasting geautomatiseerd om het u zo gemakkelijk mogelijk te maken. U vult uw gegevens in op onze site en wij declareren voor u en regelen de automatische incasso bij uw Spaanse bank. U ontvangt van ons een bevestiging en de belastingdienst houdt uw belasting automatisch in.
Als u wilt, kunt u een betaling doen op onze klantenrekening en wij zullen de betaling voor u doen bij de Zweedse belastingdienst.

Wij hebben een overeenkomst getekend met zowel de Spaanse Belastingdienst als een verzekering voor beroepsaansprakelijkheid afgesloten.

De belasting is meestal 0,209-0,38% van uw geschatte waarde als u niet huurt. Als u verhuurt, moet u de huurinkomsten die u heeft aangeven en uw huurkosten naar rato gedurende het jaar aftrekken. Het deel van het jaar dat u niet verhuurt, moet u ook gewoon belasting betalen.
Als u bijvoorbeeld een woning bezit ter waarde van 150.000 euro, zal uw belasting waarschijnlijk tussen de 313,5 euro en 570 euro liggen als u niet huurt.

1. Als je meerdere jaren in Spanje hebt gewoond, Spaans spreekt, de Spaanse bureaucratie begrijpt en een of andere vorm van financiële achtergrond hebt – dan is het misschien de moeite waard om x uur door te brengen om vertrouwd te raken met de regelgeving en je zelf als niet-ingezetene in Spanje aan te geven.
2. Als je Spaans kent en een financiële achtergrond hebt, maar net je huis in Spanje hebt gekocht, is het vaak het beste om in ieder geval de eerste paar jaar hulp te krijgen.

3. In alle andere gevallen loont het meestal niet om uren te zoeken naar informatie over regelgeving, oude informatie op websites te delen en de verkeerde inhoudingen te riskeren. U riskeert boetes en heeft geen idee wat u moet doen als u een aangetekende brief in het Spaans van de belastingdienst ontvangt, wat duur kan zijn.

De Spaanse belastingdienst heeft een website om elektronisch aangifte te doen die u kunt vinden op deze link (in het Spaans). Er is een Engelse versie maar de Belastingdienst heeft zelf een “disclaimer” waarin staat dat de informatie op de Engelse pagina niet klopt en onze ervaring is dat die pagina meestal niet werkt zoals het hoort. Er is ook geen informatie in iets anders dan het Spaans over hoe u de belasting moet invullen en berekenen en of u de aangifte moet posten of hoe u moet betalen.

 Ja, u moet in beide landen aangifte doen, in Spanje geeft u alleen uw Spaanse woning aan als u in het algemeen in Nederland staat ingeschreven. Als u huurinkomsten heeft, moet u deze zowel in Nederland als in Spanje aangeven en aftrekken volgens de belastingstelsels van de betreffende landen. U kunt de Spaanse belasting dan in sommige gevallen terugvorderen op grond van een dubbelbelastingverdrag zodat u geen dubbele belasting hoeft te betalen.

Als je nooit aangifte hebt gedaan terwijl je dat wel had moeten doen, raden we je aan om met terugwerkende kracht vier jaar terug in de tijd te declareren. Dit is de periode waarin de Spaanse belastingdienst meestal teruggaat om onbetaalde belastingen te vorderen.


Het kan zijn dat u boetebelasting moet betalen over de gemiste jaren, maar hier zijn gelukkig kortingen voor als u ervoor kiest om de gemiste jaren aan te geven. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Ja, jullie moeten allebei apart aangeven, wij helpen je hierbij en je krijgt een betere prijs als je meer eigenaren invult in het formulier op de pagina.

Ja! U moet. U moet een soort uitkeringsbelasting betalen omdat u eigenaar bent van een woning waartoe u toegang heeft. Zie het als een staatsbelasting.

 Ja, voor die inkomsten moet u zowel in Nederland als in Spanje aangeven. U doet aftrek volgens de regels van elk land en kunt vervolgens de Spaanse belasting terugvorderen volgens de overeenkomst ter voorkoming van dubbele belasting.

Klik hier om naar onze pagina te gaan over het declareren van huur in Spanje.

Via deze link vraagt u een woonplaatsverklaring aan bij de Zweedse belastingdienst. Het is een certificaat uitgegeven door de Zweedse belastingdienst om te bevestigen dat u uw fiscale woonplaats in Zweden heeft. Dit betekent dat u in Spanje alleen als “niet-ingezetene” belast bent en alleen belasting betaalt over de bezittingen en inkomsten die u uit Spanje ontvangt.

Normaal gesproken hoeft u geen verklaring van woonplaats te overleggen. De Belastingdienst kan dit eisen, maar het is ongebruikelijk. Dan moet u er een aanvragen op de website van de Zweedse belastingdienst waaruit blijkt dat u belastingplichtig bent in Zweden. U stuurt dan de verklaring van woonplaats naar ons en wij sturen deze door naar de Spaanse belastingdienst.

Lees wat onze klanten zeggen door hier te klikken.

ibi
Een betalingsbewijs van de online bank voor de betaling van de IBI-belasting.

Hoe kan ik mijn Valor Catastral vinden?

Meestal vindt u uw “Valor Catastral” in uw gemeentelijk belastingbewijs “de IBI”. U vindt het ofwel in uw papieren ontvangstbewijs dat sommige gemeenten u per post toesturen. Als je het niet per post hebt ontvangen, kun je vaak een bankbewijs krijgen van de betaling van IBI die eruit kan zien als de afbeelding hierboven. Het is niet altijd dat u de waarde daar kunt vinden, maar het kan referentiecodes bevatten die we kunnen gebruiken om de waarde van de gemeente te krijgen. U kunt ons een foto van de bon sturen en wij kunnen u helpen deze te vinden. Er zijn ook andere manieren om het te krijgen, dus neem alsjeblieft contact op als je het niet zeker weet en we helpen je graag verder.

Laatste aangifte in

Klik op de foto om beoordelingen van onze klanten op onze Facebook-pagina te lezen.

Vind ons