modelo 600
Modelo 600 för skatter avseende köp av fastigheter


Deklarera Reavinst i Spanien

Deklarera Reavinstskatt i Spanien

Resident och Icke-Resident

Vi hjälper dig få tillbaka skatt från försäljning

1. Fyll i dina uppgifter

Du fyller i dina uppgifter på vår sida på mindre än 5 minuter.

Har du några frågor så hjälper vid dig via telefon, chat eller e-post.

2. Vi deklarerar åt dig

Vi beräknar din skatt, säkerställer att uppgifterna är korrekta och skickar deklarationen till spanska skatteverket samt sätter upp autogiro hos din spanska bank.

Vi finns tillgängliga vid frågor.

3. Du är klar och får en bekräftelse

Du får en bekräftelse från oss och skatten dras från ditt konto via autogiro av spanska skatteverket.

1. Fyll i dina uppgifter

Du fyller i dina uppgifter på vår sida på mindre än 5 minuter.

Har du några frågor så hjälper vid dig via telefon, chat eller e-post.

2. Vi deklarerar åt dig

Vi beräknar din skatt, säkerställer att uppgifterna är korrekta och skickar deklarationen till spanska skatteverket samt sätter upp autogiro hos din spanska bank.

Vi finns tillgängliga vid frågor.

3. Du är klar och får en bekräftelse

Du får en bekräftelse från oss och skatten dras från ditt konto via autogiro av spanska skatteverket.

Läs mer om vad våra kunder tycker om oss genom att

klicka här.

Sålt en bostad i Spanien?

Om du har sålt en bostad i Spanien så har du säkert märkt att du bara fick 97 % av köpeskillingen.

Detta är spanska skatteverkets sätt att inhämta reavinstskatt från utländska fastighetsägare.

När du säljer en fastighet i Spanien så är du skyldig att dels betala en kommunal värdeökningsskatt på mark som brukar kallas “Plusvalia” och dels en statlig skatt på reavinster.

När du deklarerar den statliga skatten så kan du få tillbaka dessa 3 % om du inte gjort någon reavinst. Det är köparen som har betalat in dessa 3 % i förskott å dina vägnar till skatteverket. De ska också skicka en så kallad “Modelo 211” till dig som bevis på detta. Om du inte fått det så hör gärna med köparen eller dess advokat.

Om du har gjort en reavinst så är du skyldig att betala in mellanskillnaden mellan skatten och de 3 % som redan betalats in. Skatten på reavinster för Icke-Residenta uppgår till 19 % för EU medborgare.

Klicka gärna på nedan länk så hjälper vi dig deklarera din försäljning.

Frågor och svar om Reavinstskatt i Spanien.

Skatten på reavinster är 19 % av vinsten. Du har sannolikt redan betalat in 3 % av köpeskilingen via köparen så det är mellanskillnaden du ska betala. 

Om du inte gjort någon vinst så får du tillbaka pengar.

Modelo 600 är en blankett för att betala in en transaktionsskatt när du köper en bostad.

 

Du har tre månader på dig att deklarera din försäljning från att det registrerats vilket kan ge ytterligare en månad.

Vår rekommendation är att göra det så snart som möjligt efter besöket hos notarien för tillträdet.

Ja, du ska deklarera försäljningen både i Spanien och i Sverige. Den spanska skatten är oftast avdragsgill i Sverige. Ta kontakt med oss så går vi igenom din specifika situation.

Du är skyldig att deklarera en försäljningen oavsett om du bor i Spanien eller i Sverige.

Om du inte deklarerar så kommer spanska skatteverket att driva in skatten ändå med strafftillägg. 

Det är inte ovanligt att spanska skatteverket utmäter svenska tillgångar via Kronofogden ifall det inte finns kvar spanska bankkonton.

Ja, det ska ni, men en försäljning kan deklareras på samma blankett så ni slipper fylla i allt dubbelt.

Det är den enda spanska skatt som kan samdeklareras när man är icke-resident.

Ja det gör vi om ni vill. Detta är en skatt som oftast betalas av köparen eller så ordnas betalningen av advokaten i samband med försäljningen så den behöver inte alltid deklareras. Ta kontakt med oss om ni är osäkra så hjälper vi er även med detta.

Behöver du hjälp med andra spanska skatter?

Om Spanska skatter

Om våra tjänster

Hitta oss