Skatten på reavinster är 19 % av vinsten. Du har sannolikt redan betalat in 3 % av köpeskilingen via köparen så det är mellanskillnaden du ska betala. 

Om du inte gjort någon vinst så får du tillbaka pengar.

Du har tre månader på dig att deklarera din försäljning från att det registrerats vilket kan ge ytterligare en månad.

Vår rekommendation är att göra det så snart som möjligt efter besöket hos notarien för tillträdet.

Ja, du ska deklarera försäljningen både i Spanien och i Sverige. Den spanska skatten är oftast avdragsgill i Sverige. Ta kontakt med oss så går vi igenom din specifika situation.

Du är skyldig att deklarera en försäljningen oavsett om du bor i Spanien eller i Sverige.

Om du inte deklarerar så kommer spanska skatteverket att driva in skatten ändå med strafftillägg. 

Det är inte ovanligt att spanska skatteverket utmäter svenska tillgångar via Kronofogden ifall det inte finns kvar spanska bankkonton.

Ja, det ska ni, men en försäljning kan deklareras på samma blankett så ni slipper fylla i allt dubbelt.

Det är den enda spanska skatt som kan samdeklareras när man är icke-resident.

Ja det gör vi om ni vill. Detta är en skatt som oftast betalas av köparen eller så ordnas betalningen av advokaten i samband med försäljningen så den behöver inte alltid deklareras. Ta kontakt med oss om ni är osäkra så hjälper vi er även med detta.

Vårt arvode för att deklarera reavinstskatt för en ägare av en bostad är 148 € plus moms.

Om ni är två ägare är vårt arvode 179 € plus moms.

Detta avser vårt arvode för deklaration som Icke-Resident i Spanien. Det vill säga om du sålt din bostad och normalt bor och vistas i Sverige. Uträkningen avser den statliga Reavinstskatten, om ni också behöver deklarera kommunal värdeökningsskatt på mark så tillkommer detta. I många fall som Icke-Resident är ni inte skyldiga att betala detta eller så har köparens advokat deklarerat det så ni behöver inte bekymra er om det.

I vissa fall avtalar man om att köparen betalar kommunala skatter vilket gör att det inte alltid behöver deklareras.

Modelo 600 är en blankett för att betala in en transaktionsskatt när du köper en bostad.