Du måste deklarera senast sista december året efter taxeringsåret. Detta gäller om du INTE hyr ut din bostad. Om du hyr ut din bostad ska du deklarera kvartalsvis innevarande år. Skatten dras 31 december året efter att du deklarerat. Dvs. om du är skattskyldig år 2020, kommer du deklarera 2021 och din skatt dras från ditt konto runt 31 december 2021.

Vi har automatiserat processen med spanska skatten för att det ska vara så enkelt som möjligt för dig. 

Du fyller i dina uppgifter på vår sida och vi deklarerar åt dig samt sätter upp autogiro hos din spanska bank. 

Du får en en kopia på deklarationen från oss och skatteverket drar din skatt automatiskt.

Har du inte spanskt konto så finns det andra sätt att betala skatten. Ta kontakt med oss så hjälper vi er.

 
Skatten är oftast 0,209-0,38 % av ditt taxeringsvärde om du inte hyr ut. Om du hyr ut ska du deklarera de hyresinkomster du har och dra av dina kostnader för uthyrning prorata under året. Den del av året du inte hyr ut ska du också betala schablonskatt för.
Om du till exempel äger en fastighet som är värt 150 000 euro, är din skatt sannolikt mellan 313,5 euro och 570 euro om du inte hyr ut.

Vi är spanska skatterådgivare, utbildade ekonomer eller jurister med flerårig erfarenhet av internationell beskattning. Vårt fokus är på skatt men hjälper kunder med en mängd relaterade frågor. Vi har också kontakt med t.ex. arkitekter och andra leverantörer i Spanien när våra kunder behöver extra hjälp.
Vi har tecknat avtal med spanska skatteverket samt är del av en organisation för spanska skatterådgivare.

Läs gärna mer om oss här.

Ja, alla uppgifter du skickar till oss är krypterade med samma säkerhet som banker använder sig av. Vi har inte tillgång till ditt bankkonto utan använder enbart ditt kontonummer för att ange det till spanska skatteverket så att de kan dra din skatt. Vi drar aldrig några pengar från ditt konto.

 
Nej, vi har inte tillgång till ditt konto utan enbart det spanska skatteverket genom det autogiro vi sätter upp. Du betalar vårt arvode enklast med ett bankkort.

Ditt Valor Catastral motsvarar ditt spanska taxeringsvärde för fastigheten. Du hittar den enklast genom att titta på faktura för din IBI-skatt (den lokala fastighetsskatten). Det är Valor Catastral Total som vi behöver. Den kan också kallas för Valor Catastral / Base Imponible i din IBI-räkning. Om du har ett nybyggt hus kan det ske att Valor Catastral ännu inte tilldelats, då är värdet ofta hälften av köpeskillingen i escrituran (exl. moms), kontakta oss för mer information.

Klicka här för att läsa mer om IBI och valor catastral.

Kontakta oss så utreder vi varför, ibland kan det vara för att din bank har registrerat ditt konto med passnummer istället för NIE som gör att skatteverket inte accepterar en autogirodragning. Ibland kan det vara för att banken stavat fel på NIE numret. Ta kontakt med oss om du är osäker så ordnar vi det.
Det som är viktigt att kontohavaren är den samma som personen som personen som deklarerar. Om ni är ett par, se till att kontot står i bådas namn eller att ni har varsitt konto att betala skatten med för att autogiro ska fungera.

Ni också möjligheten att göra betalningen till vårt klientmedelskonto och vi utför betalningen direkt. Detta kan vara ett alternativ om ni är sent ute eller bara en ägare är kontohavare hos banken.

Läs mer om hur vi hanterar dina personuppgifter genom att klicka här.

Ja, du ska deklarera i båda länderna, i Spanien deklarerar du enbart din spanska bostad om du är skriven i Sverige i övrigt. Om du har hyresintäkter ska du deklarera dessa både i Sverige och Spanien och göra avdrag enligt respektive länders skattesystem. Du kan därefter yrka tillbaka den spanska skatten i vissa fall enligt dubbelbeskattningsavtal så att du inte behöver skatta dubbelt.

Har du aldrig deklarerat fast du borde ha gjort det så rekommenderar vi att deklarera retroaktivt fem år tillbaka i tiden vilket är perioden som spanska skatteverket oftast går tillbaka för att kräva på obetalda skatter.

Du kan komma att få betala straffskatt för de år du missat men som tur är finns det rabatter för detta om du själva väljer att deklarera de år du missat. Kontakt oss gärna för vidare information.

Det finns historier på nätet och bland vänner om folk som aldrig brytt sig om att deklarera och det har inte hänt något. Detta är dock felaktigt och väldigt riskabelt då spanska skatteverket har tillgång till båda spanska fastighetsregister samt svenska skatteuppgifter genom gemensamt skatteregister i EU. Det kan därmed bli dyrt och bli påkommen samtidigt som du blir helt enkelt en skattesmitare och bryter mot lagen.

Tänk också på att det finns “rabatter” på böterna ifall du självmant väljer att deklarera tidigare år då du missat.

Ja, ni behöver båda deklarera var för sig, vi hjälper er med detta och ni får ett bättre pris när ni anger fler ägare i formuläret på sidan.

Ja! Det måste du. Du kommer behöva betala en typ av förmånsskatt för att du äger en bostad du har tillgång till. Se det som en statlig fastighetsskatt.

Ja, du ska deklarera både i Sverige och i Spanien för den inkomst. Du gör avdrag efter respektive lands regler och därefter kan kräva tillbaka den spanska skatten enligt dubbelbeskattningsavtalet.

Klicka här för att komma till vår sida avseende deklarera uthyrning i Spanien.