Äger du en fastighet i Spanien men bor någon annanstans? Vårt expertteam kommer att hantera din spanska skatt snabbt och enkelt. Med vår onlineprocess är du klar på mindre än fem minuter—svara bara på några frågor och vi ska ta hand om resten.
Varje deklaration granskas noggrant av en auktoriserad specialist, vilket säkerställer att din deklaration är korrekt och du slipper stress. Vi sätter upp autogiro för skatten och du kan vara lugn när du vet att du följer spanska skattelagar.
Vissa saker behöver fortfarande en mänsklig touch! Svara på några frågor online, förstå dina skatteplikter i Spanien och våra auktoriserade experter kommer att hantera dina skatter.
Svara på några frågor så avgör vi vilka spanska skatter som gäller för dig. Vi finns här för att hjälpa dig via telefon, chatt eller e-post.
Vi beräknar, verifierar och skickar in dina skatter till den spanska skattemyndigheten och ställer in autogiro för enkel betalning.
Du får din skattedeklaration, och sktten dras av skatteverket via autogiro.
Om du äger en fastighet i Spanien men bor utanför landet i mer än 183 dagar om året måste du betala skatten för icke-residenta (Modelo 210).
Utöver den kommunala fastighetsskatten (IBI) behöver du lämna en årlig deklaration för din fastighet. Vår tjänst låter dig skicka in deklarationen online och få din skattedeklaration granskad av en specialist. Det är snabbt, enkelt och säkert!
Modelo 210 är det spanska skatteformuläret som används av icke-bosatta som äger fastigheter i Spanien. Det låter dig deklarera fastighetsskatt för ditt spanska hem, även om du inte bor i landet. Oavsett om du hyr eller bara äger ett andra hem i Spanien, måste du fylla i detta formulär varje år för att följa spanska skattelagar. Denna deklaration är skild från andra skatter, såsom kommunal fastighetsskatt (IBI).
Skattesatsen varierar vanligtvis från 0,209 % till 0,48 % av din fastighets Valor Catastral om fastigheten inte hyrs ut. Om du hyr ut fastigheten måste du deklarera hyresintäkterna separat. Till exempel, om din egendom är värderad till 150 000 €, kan din skatt vara mellan 300 och 500 €, beroende på din situation.
Ja, att äga egendom i Spanien kräver att du lämnar in Modelo 210 årligen, även om du är registrerad för skatt i ett annat land. Enligt spansk lag behöver icke-residenta med egendom i Spanien lämna in detta formulär, oavsett om du hyr ut din bostad eller inte.
För personer som inte är bosatta i landet som inte hyr ut sin egendom är deadline i december året efter beskattningsåret. Om fastigheten är uthyrd måste du deklarera en separat deklaration för hyresinkomsterna årsvis. Skatten betalas vanligtvis in via autogiro runt den 31 december. Då deklarationen skickas in det följande året, så innebär det att alla uppgifter som behövs för att deklarera är redan klara 1a januari. Vi rekommenderar att man deklarerar på våren.
Valor Catastral taxeringsvärdet för din spanska fastighet och är nödvändig för att beräkna din skatt som icke-resident. Du kan hitta detta värde på ditt IBI-kvitto, ofta listat som “Valor Catastral Total” eller “Base Imponible”. Om du har ett nybyggt hem kanske det ännu inte har en Valor Catastral tilldelad, så kontakta oss för hjälp. Vi kan hjälpa dig att hitta denna information eller granska ditt IBI-kvitto för att hitta rätt beskattningsvärde.
Ja, varje delägare av en fastighet måste lämna in en separat Modelo 210-deklaration. Spansk skattelag kräver individuella deklarationer för varje ägare, oavsett samägande. Rabatter är tillgängliga för flera ägare som anmäler sig tillsammans.
Ja, att äga egendom i Spanien kräver att du lämnar in Modelo 210 årligen, även om du är registrerad för skatt i ett annat land. Enligt spansk lag behöver icke-residenta med egendom i Spanien lämna in detta formulär, oavsett om du hyr ut din bostad eller inte.
Om du dessutom hyr ut din bostad i Spanien måste du deklarera hyresintäkterna i en separat deklaration både Spanien och ditt hemland. Spanien har avtal med många länder för att undvika dubbelbeskattning, vilket gör att du kan dra av skatter som betalats i ett land från skatterna i det andra. Du måste fortfarande lämna in en årlig deklaration i Spanien och deklarera inkomsten, även om du betalar skatt för den i ditt hemland.
Om du hyr ut din fastighet måste du deklarera hyresintäkter i både Spanien och ditt hemland. Spanien har avtal med många länder för att förhindra dubbelbeskattning, vilket gör att du kan begära avdrag i ett land för skatter som betalats i det andra. Hyresintäkter deklareras årsvis. Klicka här för att börja processen.
Om du inte hyr ut din bostad så kan du inte göra några avdrag alls i din Modelo 210.
Om du hyr ut din bostad så kan du göra avdrag om du bor i ett EU-land. Generellt krävs inga kvitton vid deklaration av avdrag. Den spanska skattemyndigheten kan dock begära dokumentation, så det rekommenderas att behålla kvitton för alla avdragsgilla kostnader. Denna skatt är vanligtvis en preliminär deklaration, och kvitton kan endast krävas vid ytterligare granskning.
Om din betalning inte samlas in via autogiro kan det bero på felaktiga bankuppgifter eller användning av ett passnummer istället för ditt NIE. Om betalningen misslyckas, kontakta oss omedelbart, så hjälper vi dig att lösa problemet. Förseningar eller uteblivna betalningar kan leda till straffavgifter, och den spanska skattemyndigheten har tillgång till europeiska skatteregister.
Innan du deklarerar dina skatter med oss första gången måste du ha:
Denna skattedeklaration är till dig som:
If you wish to reach us by chat, you can go to www.facebook.com/taxadora/
Wenn Sie uns telefonisch erreichen möchten, können wir einen Termin vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns unter info@taxadora.com, um einen Termin zu buchen.
Wenn Sie uns per Chat erreichen möchten, besuchen Sie bitte www.facebook.com/taxadora/
Als u ons telefonisch wilt bereiken, kunnen we een afspraak maken. Neem contact met ons op via info@taxadora.com om een tijdstip te boeken.
Als u ons via de chat wilt bereiken, kunt u naar www.facebook.com/taxadora/
Si vous souhaitez nous joindre par téléphone, nous pouvons fixer un rendez-vous. Veuillez nous contacter à info@taxadora.com pour convenir d’un horaire.
Si vous souhaitez nous joindre par chat, vous pouvez visiter www.facebook.com/taxadora/
Om du vill nå oss via telefon kan vi boka en tid. Kontakta oss via
info@taxadora.com för att boka en tid.
Om du vill nå oss via chatt kan du gå till
www.facebook.com/taxadora/