Espanjan veroviraston yhteistyökumppani

Agencia sivujoki

Espanjan verotuksen asiantuntijat – Modelo 210

Espanjan
Ei-residentin verotus

- Modelo 210 alkaen 34,95 €

Omistatko kiinteistön Espanjassa, mutta asut muualla Euroopassa? Asiantuntijatiimimme hoitaa EI-Residentin vero nopeasti ja helposti. Verkkopalvelullamme hoidat kaiken alle viidessä minuutissa – vastaa vain muutamaan kysymykseen, niin me hoidamme loput.

Jokainen lähetetty veroilmoitus tarkistetaan huolellisesti lisensoidun asiantuntijan toimesta, mikä varmistaa, että veroilmoituksesi on tarkka ja stressitön. Nauti suoraveloituksen kätevyydestä ja mielenrauhasta tietäen, että noudatat Espanjan verolakeja.

Ei-residenssivero Espanjassa

Veroilmoituksesi jätetään minuuteissa, asiantuntijoiden vahvistamana

Jotkut asiat vaativat silti inhimillistä otetta! Vastaa muutamaan kysymykseen verkossa, selvitä verovelvoitteesi Espanjassa, niin valtuutetut asiantuntijamme hoitavat verosi.

Täytä tietosi

Vastaa muutamaan kysymykseen, niin selvitämme, mitkä Espanjan verot koskevat sinua. Olemme täällä auttaaksemme puhelimitse, chatin tai sähköpostin välityksellä.

Ilmoitamme verosi

Laskemme verosi, tarkistamme ja lähetämme veroilmoituksesi Espanjan veroviranomaisille, ja otamme käyttöön suoraveloituksen helppoa maksamista varten.

Olet valmis

Vastaanota täytetty veroilmoituksesi. Verojen maksu käsitellään suoraan pankkitililtäsi suoraveloituksena.

Modelo 210

Maksa Ei-residentinvero verkossa

alkaen

34,95€

Jos omistat kiinteistön Espanjassa, mutta asut maan ulkopuolella yli 183 päivää vuodessa, sinun on maksettava Ei-residentinvero (Modelo 210).

Kunnallisen kiinteistöveron (IBI) maksun lisäksi sinun on jätettävä vuosittainen veroilmoitus kiinteistöstäsi. Palvelumme avulla voit tehdä veroilmoituksen verkossa ja asiantuntija tarkastaa sen. Se on nopeaa, helppoa ja turvallista!

Taxadora Espanja Arvostelut

yli 5000 tyytyväistä asiakasta

Lomake 210 Espanja

Kysymyksiä ja vastauksia

Mikä on Ei-residentin veromalli 210?

Modelo 210 on Espanjan verolomake, jota käyttävät Espanjassa kiinteistöä omistavat ulkomaalaiset. Sen avulla voit ilmoittaa kiinteistöverot espanjalaisesta kodistasi, vaikka et asuisikaan maassa. Olitpa sitten vuokralla tai omistat toisen kotisi Espanjassa, sinun on jätettävä tämä lomake vuosittain noudattaaksesi Espanjan verolakeja. Tämä ilmoitus on erillinen muista veroista, kuten kunnallisesta kiinteistöverosta (IBI).

Paljonko Modelo 210:n Ei-residentinvero on Espanjassa?

Verokanta vaihtelee yleensä 0,209 prosentista 0,48 prosenttiin kiinteistösi arvosta, jos kiinteistöä ei vuokrata. Jos vuokraat kiinteistön, sinun on ilmoitettava vuokratulot erikseen. Jos esimerkiksi kiinteistösi arvo on 150 000 euroa, verosi voi olla noin 300–500 euroa tilanteestasi riippuen.

Pitääkö minun tehdä Ei-residentin veroilmoitus Espanjassa, jos omistan kiinteistöä?

Kyllä, kiinteistön omistaminen Espanjassa edellyttää Modelo 210 -lomakkeen täyttämistä vuosittain, vaikka olisitkin rekisteröitynyt verovelvolliseksi toisessa maassa. Espanjan laki määrää, että ulkomaalaisten, joilla on kiinteistöä, on jätettävä tämä lomake vuokrastatuksesta riippumatta.

Mikä on määräaika Ei-residentin veroilmoituksen (Modelo 210) jättämiselle Espanjassa?

Muualla kuin Suomessa asuvien, jotka eivät vuokraa kiinteistöään, veroilmoituksen määräaika on verovuotta seuraavan vuoden joulukuu. Jos kiinteistö on vuokrattu, sinun on jätettävä myös erillinen vuosittainen veroilmoitus vuokratuloista. Maksut kerätään yleensä suoraveloituksella seuraavan vuoden joulukuun 31. päivänä.

Miten löydän EI-residentin veroilmoitukseni 210-lomakkeen?

Kiinteistöveroilmoitus (Valor Catastral) on espanjalaisen kiinteistösi verotettava arvo, ja se on välttämätön ulkomailla asuvan veron laskemiseksi. Löydät tämän arvon kiinteistöverokuittistasi, joka on usein merkitty merkinnällä ”Kiinteistön verotettava arvo yhteensä” tai ”Veroperusteinen vero”. Jos sinulla on vasta rakennettu koti, sille ei välttämättä ole vielä määritetty kiinteistöveroilmoitusta, joten ota meihin yhteyttä saadaksesi apua. Voimme auttaa sinua löytämään nämä tiedot tai tarkistamaan kiinteistöverokuittisi oikean verotettavan arvon löytämiseksi.

Pitääkö yhteisomistajien ilmoittaa EI-Residentinvero erikseen Modelo 210:lle?

Kyllä, jokaisen kiinteistön yhteisomistajan on jätettävä erillinen Modelo 210 -ilmoitus. Espanjan verolaki vaatii erillisen ilmoituksen jokaiselta omistajalta yhteisomistuksesta riippumatta. Alennuksia on saatavilla useille yhdessä ilmoitettaville omistajille.

Pitääkö minun maksaa EI-Residentinveroa, jos en vuokraa omaisuuttani?

Kyllä, vaikka et vuokraisikaan kiinteistöäsi Espanjassa, sinun on ilmoitettava vuosittainen Ei-residentinvero Espanjassa. Voit pitää tätä ”valtion kiinteistöverona” kunnallisveron IBI:n lisäksi, joka sinun on myös maksettava.

Miten teen vuokratuloveroilmoituksen Ei-Residentinvero Modelo 210 -lomakkeella?

Jos saat myös vuokratuloja, sinun on jätettävä erillinen vuokratuloveroilmoitus sekä Espanjaan että kotimaahasi. Espanjalla on sopimuksia monien maiden kanssa kaksinkertaisen verotuksen välttämiseksi, joiden avulla voit vähentää yhdessä maassa maksetut verot toisessa maassa maksettavista veroista. Sinun on silti jätettävä vuosittainen veroilmoitus Espanjaan ja ilmoitettava tulot, vaikka maksaisitkin niistä veroja kotimaassasi. Autamme sinua ymmärtämään kaksinkertaisen verotuksen ongelmat.

Tarvitsenko kuitteja Ei-residentin verotuksessa (Modelo 210) tehtyjen vähennysten tekemiseksi?

Jos et vuokraa kiinteistöäsi ja maksat vain vuosittaisen Ei-residentinveron, et voi tehdä vähennyksiä.

Jos vuokraat asuntoasi ja asut EU-maassa, voit tehdä vähennyksiä vuokratuloista. Yleensä kuitteja ei vaadita vähennysten ilmoittamisen yhteydessä. Espanjan veroviranomainen voi kuitenkin pyytää asiakirjoja, joten on suositeltavaa säilyttää kuitit kaikista vähennyskelpoisista kuluista. Tämä vero on yleensä alustava ilmoitus, ja kuitteja voidaan vaatia vasta lisätarkastelun yhteydessä.

Mitä tapahtuu, jos Ei-residentinveroa ei makseta ajoissa?

Jos olet unohtanut tehdä Espanjan veroilmoituksesi, suosittelemme, että teet veroilmoitukset viimeiseltä viideltä vuodelta. Myöhästymismaksuista on alennuksia, jos järjestät verot vapaaehtoisesti ennen veroviranomaisen kirjeen saamista. Sisällytämme palkkioihimme avun veroviranomaisen kirjeiden kanssa mahdollisten sakkojen osalta.

Jos maksuasi ei peritä suoraveloituksella, syynä voi olla virheelliset pankkitiedot tai passinumeron käyttäminen NIE-tunnuksen sijaan. Jos maksu epäonnistuu, ota meihin välittömästi yhteyttä, niin autamme ratkaisemaan ongelman. Viivästykset tai maksamatta jääneet maksut voivat johtaa sakkoihin, ja Espanjan veroviranomaisilla on pääsy eurooppalaisiin verotietoihin.

Modelo 210 -verkkolomake

Aloita veroilmoituksesi tästä

1. Valmistaudu

Kun laadimme veroilmoituksesi ensimmäistä kertaa, tarvitsemme sinulta seuraavat perustiedot:

2. Täytä Modelo 210 viidessä minuutissa

Tämä veroilmoitus on tarkoitettu sinulle, kun:

Haluat ilmoittaa vuosittaisen Ei-residentinveron Espanjassa Modelo 210 -lomakkeella.
Verotuksellinen asuinpaikkasi on Espanjan ulkopuolella.
Sinulla ei ole muita tuloja kuin kiinteistö Espanjassa.
Sekä sinulle, joka vuokraat kiinteistöäsi, että sinulle, joka et.