Verotoimiston yhteistyökumppani

Agencia sivujoki

Espanjan verolomakkeiden asiantuntijat – Modelo 210

Yksinkertaista ulkomaalaisen verotusta

- Modelo 210 alkaen 34,95 €

Omistatko kiinteistön Espanjassa, mutta asut muualla? Asiantuntijatiimimme hoitaa ulkomaalaisverosi nopeasti ja helposti. Verkkoprosessimme avulla olet valmis alle viidessä minuutissa – vastaa vain muutamaan kysymykseen, niin me hoidamme loput.

Jokainen lähetetty veroilmoitus tarkistetaan huolellisesti lisensoidun asiantuntijan toimesta, mikä varmistaa, että veroilmoituksesi on tarkka ja stressitön. Nauti suoraveloituksen kätevyydestä ja mielenrauhasta tietäen, että noudatat Espanjan verolakeja.

Ei-residenssivero Espanjassa

Veroilmoituksesi jätetään minuuteissa, asiantuntijoiden vahvistamana

Jotkut asiat vaativat silti inhimillistä otea! Vastaa muutamaan kysymykseen verkossa, selvitä verovelvoitteesi Espanjassa, niin valtuutetut asiantuntijamme hoitavat verosi.

Täytä tietosi

Vastaa muutamaan kysymykseen, niin selvitämme, mitkä Espanjan verot koskevat sinua. Olemme täällä auttaaksemme puhelimitse, chatin tai sähköpostin välityksellä.

Ilmoitamme verosi

Laskemme, tarkistamme ja lähetämme verosi Espanjan veroviranomaisille, ja otamme käyttöön suoraveloituksen helppoa maksamista varten.

Olet valmis

Vastaanota veroilmoituksesi, jonka maksu käsittelee suoraan espanjalaisesta pankistasi suoraveloituksena.

Modelo 210

Maksa ulkomaalaisen vero verkossa

alkaen

34,95€

Jos omistat kiinteistön Espanjassa, mutta asut maan ulkopuolella yli 183 päivää vuodessa, sinun on maksettava ulkomaalaisveroa (Modelo 210).

Kunnallisen kiinteistöveron (IBI) lisäksi sinun on jätettävä vuosittainen veroilmoitus kiinteistöstäsi. Palvelumme avulla voit tehdä veroilmoituksen verkossa ja asiantuntijan tarkastaa sen. Se on nopeaa, helppoa ja turvallista!

Taxadora Espanja Arvostelut

yli 5000 tyytyväistä asiakasta

Lomake 210 Espanja

Kysymyksiä ja vastauksia

Mikä on ulkomaalaisten veromalli 210?

Modelo 210 on Espanjan verolomake, jota käyttävät Espanjassa kiinteistöä omistavat ulkomaalaiset. Sen avulla voit ilmoittaa kiinteistöverot espanjalaisesta kodistasi, vaikka et asuisikaan maassa. Olitpa sitten vuokralla tai omistat toisen kotisi Espanjassa, sinun on jätettävä tämä lomake vuosittain noudattaaksesi Espanjan verolakeja. Tämä ilmoitus on erillinen muista veroista, kuten kunnallisesta kiinteistöverosta (IBI).

Paljonko Modelo 210:n ulkomaalaisasukkaiden vero on Espanjassa?

Verokanta vaihtelee yleensä 0,209 prosentista 0,48 prosenttiin kiinteistösi arvosta, jos kiinteistöä ei vuokrata. Jos vuokraat kiinteistön, sinun on ilmoitettava vuokratulot erikseen. Jos esimerkiksi kiinteistösi arvo on 150 000 euroa, verosi voi olla noin 300–500 euroa tilanteestasi riippuen.

Pitääkö minun tehdä ulkomaalaisen veroilmoitus Espanjassa, jos omistan kiinteistöä?

Kyllä, kiinteistön omistaminen Espanjassa edellyttää Modelo 210 -lomakkeen täyttämistä vuosittain, vaikka olisitkin rekisteröitynyt verovelvolliseksi toisessa maassa. Espanjan laki määrää, että ulkomaalaisten, joilla on kiinteistöä, on jätettävä tämä lomake vuokrastatuksesta riippumatta.

Mikä on määräaika ulkomaalaisen veroilmoituksen (Modelo 210) jättämiselle Espanjassa?

Muualla kuin Suomessa asuvien, jotka eivät vuokraa kiinteistöään, veroilmoituksen määräaika on verovuotta seuraavan vuoden joulukuu. Jos kiinteistö on vuokrattu, sinun on jätettävä myös erillinen vuosittainen veroilmoitus vuokratuloista. Maksut kerätään yleensä suoraveloituksella seuraavan vuoden joulukuun 31. päivänä.

Miten löydän ulkomaalaisen veroilmoitukseni 210-lomakkeen?

Kiinteistöveroilmoitus (Valor Catastral) on espanjalaisen kiinteistösi verotettava arvo, ja se on välttämätön ulkomailla asuvan veron laskemiseksi. Löydät tämän arvon kiinteistöverokuittistasi, joka on usein merkitty merkinnällä ”Kiinteistön verotettava arvo yhteensä” tai ”Veroperusteinen vero”. Jos sinulla on vasta rakennettu koti, sille ei välttämättä ole vielä määritetty kiinteistöveroilmoitusta, joten ota meihin yhteyttä saadaksesi apua. Voimme auttaa sinua löytämään nämä tiedot tai tarkistamaan kiinteistöverokuittisi oikean verotettavan arvon löytämiseksi.

Pitääkö yhteisomistajien ilmoittaa ulkomaalaisen vero erikseen Modelo 210:lle?

Kyllä, jokaisen kiinteistön yhteisomistajan on jätettävä erillinen Modelo 210 -ilmoitus. Espanjan verolaki vaatii erillisen ilmoituksen jokaiselta omistajalta yhteisomistuksesta riippumatta. Alennuksia on saatavilla useille yhdessä ilmoitettaville omistajille.

Pitääkö minun maksaa ulkomaalaisveroa, jos en vuokraa omaisuuttani?

Kyllä, vaikka et vuokraisikaan kiinteistöäsi Espanjassa, sinun on ilmoitettava vuosittainen ulkomaalaisvero Espanjassa. Voit pitää tätä ”valtion kiinteistöverona” kunnallisveron IBI:n lisäksi, joka sinun on myös maksettava.

Miten teen vuokratuloveroilmoituksen ulkomaalaisena Modelo 210 -lomakkeella?

Jos saat myös vuokratuloja, sinun on jätettävä erillinen vuokratuloveroilmoitus sekä Espanjaan että kotimaahasi. Espanjalla on sopimuksia monien maiden kanssa kaksinkertaisen verotuksen välttämiseksi, joiden avulla voit vähentää yhdessä maassa maksetut verot toisessa maassa maksettavista veroista. Sinun on silti jätettävä vuosittainen veroilmoitus Espanjaan ja ilmoitettava tulot, vaikka maksaisitkin niistä veroja kotimaassasi. Autamme sinua ymmärtämään kaksinkertaisen verotuksen ongelmat.

Tarvitsenko kuitteja ulkomailla asuvien verotuksessa (Modelo 210) tehtyjen vähennysten tekemiseksi?

Jos et vuokraa kiinteistöäsi ja maksat vain vuosittaisen ulkomaalaisveron, et voi tehdä vähennyksiä.

Jos vuokraat asuntoasi ja asut EU-maassa, voit tehdä vähennyksiä vuokratuloista. Yleensä kuitteja ei vaadita vähennysten ilmoittamisen yhteydessä. Espanjan veroviranomainen voi kuitenkin pyytää asiakirjoja, joten on suositeltavaa säilyttää kuitit kaikista vähennyskelpoisista kuluista. Tämä vero on yleensä alustava ilmoitus, ja kuitteja voidaan vaatia vasta lisätarkastelun yhteydessä.

Mitä tapahtuu, jos ulkomaalaisveroa ei makseta ajoissa?

Jos olet unohtanut tehdä Espanjan veroilmoituksesi, suosittelemme, että teet veroilmoitukset viimeiseltä viideltä vuodelta. Myöhästymismaksuista on alennuksia, jos järjestät verot vapaaehtoisesti ennen veroviranomaisen kirjeen saamista. Sisällytämme palkkioihimme avun veroviranomaisen kirjeiden kanssa mahdollisten sakkojen osalta.

Jos maksuasi ei peritä suoraveloituksella, syynä voi olla virheelliset pankkitiedot tai passinumeron käyttäminen NIE-tunnuksen sijaan. Jos maksu epäonnistuu, ota meihin välittömästi yhteyttä, niin autamme ratkaisemaan ongelman. Viivästykset tai maksamatta jääneet maksut voivat johtaa sakkoihin, ja Espanjan veroviranomaisilla on pääsy eurooppalaisiin verotietoihin.

Modelo 210 -verkkolomake

Aloita veroilmoituksesi tästä

1. Valmistaudu

Ennen kuin teet veroilmoituksen meille ensimmäistä kertaa, sinulla on oltava:

2. Viilaa Modelo 210 -hiuksesi 5 minuutissa

Tämä veroilmoitus on tarkoitettu sinulle, joka:

Haluat ilmoittaa vuosittaisen ulkomaalaisen veron Espanjassa Modelo 210 -lomakkeella.
Verotuksellinen asuinpaikkasi on Espanjan ulkopuolella.
Sinulla ei ole muita tuloja kuin kiinteistö Espanjassa.
Sekä sinulle, joka vuokraat kiinteistöäsi, että sinulle, joka et.