{"id":21186,"date":"2026-04-24T12:09:50","date_gmt":"2026-04-24T10:09:50","guid":{"rendered":"https:\/\/taxadora.com\/?page_id=21186"},"modified":"2026-08-21T13:41:06","modified_gmt":"2026-08-21T11:41:06","slug":"spaanse-vastgoedbelasting-niet-resident-calculator","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/spaanse-vastgoedbelasting-niet-resident-calculator\/","title":{"rendered":"Spaanse Vastgoedbelasting Calculator (Modelo 210) voor Niet-Residenten"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"21186\" class=\"elementor elementor-21186 elementor-21144\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7935e52 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7935e52\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-582130c elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"582130c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"tax-calc-container\">\r\n    <section class=\"tax-hero\">\r\n        <div class=\"tax-hero-kicker\">Modelo 210 calculator<\/div>\r\n        <h1><span class=\"grande\">Calculator Spaanse vastgoedbelasting voor niet-residenten<\/span><br>Bereken uw Modelo 210-belasting<\/h1>\r\n        <p>Als u een woning bezit in Spanje maar daar niet woont, moet u meestal jaarlijks een Modelo 210-aangifte indienen, zelfs als de woning niet wordt verhuurd.<\/p>\r\n        <p class=\"subtitle\">Vul de valor catastral, eigendomsperiode, eventuele verhuurdagen en uw woonland in om direct een schatting te krijgen.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <div class=\"tax-intro-grid\">\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>19%<\/span>\r\n            <p>Officieel belastingtarief voor inwoners van de EU of EER.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>24%<\/span>\r\n            <p>Officieel belastingtarief voor inwoners buiten de EU of EER.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>210<\/span>\r\n            <p>Modelo 210 is de jaarlijkse aangifte voor veel niet-residente woningeigenaren in Spanje.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <section class=\"tax-form-shell\">\r\n        <div class=\"tax-form-header\">\r\n            <div>\r\n                <h2>Bereken uw Spaanse vastgoedbelasting<\/h2>\r\n                <p>Spanje belast een zogenaamde fictieve inkomstenbelasting op vastgoed dat eigendom is van niet-residenten. Met deze calculator berekent u snel hoeveel Spaanse belasting u mogelijk moet betalen volgens Modelo 210.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-rate-badges\">\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">EU \/ EER: 19%<\/span>\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">Niet-EU: 24%<\/span>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\r\n        <div class=\"tax-cognito-placeholder\">\r\n         <script src=\"https:\/\/www.cognitoforms.com\/f\/seamless.js\" data-key=\"13zT0_A930qptss4osmFMg\" data-form=\"212\"><\/script>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Wie moet Modelo 210 indienen?<\/h2>\r\n        <p>U moet doorgaans Modelo 210 indienen als u buiten Spanje woont, eigenaar bent van vastgoed in Spanje en de woning niet het hele jaar verhuurd is.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>U woont buiten Spanje<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>U bent eigenaar van vastgoed in Spanje<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>De woning is niet het hele jaar verhuurd<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>De woning wordt gebruikt als vakantiehuis of staat leeg<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <p style=\"margin-top: 24px;\">De Spaanse belastingdienst beschouwt dit als fictief inkomen, ook wanneer u geen huurinkomsten ontvangt.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Hoe Spaanse vastgoedbelasting voor niet-residenten wordt berekend<\/h2>\r\n        <p>De belasting wordt meestal berekend op basis van de valor catastral, de eigendomsperiode, eventuele verhuurdagen, uw fiscale woonland en het toepasselijke Modelo 210-tarief.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-guide-grid\">\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M3 11l9-8 9 8\"><\/path><path d=\"M5 10v10h14V10\"><\/path><path d=\"M9 20v-6h6v6\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Valor catastral<\/strong> is de kadastrale waarde van de woning in Spanje. U vindt deze meestal op uw gemeentelijke onroerendgoedbelasting, de IBI. Let op: dit is niet hetzelfde als de valor de referencia.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M4 19h16\"><\/path><path d=\"M7 16V8\"><\/path><path d=\"M12 16V5\"><\/path><path d=\"M17 16v-3\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Belastbare grondslag<\/strong> bedraagt normaal 1,1% van de valor catastral als deze is herzien na 2012, of 2% als dit niet het geval is.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"><\/circle><path d=\"M12 7v5l3 3\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Eigendoms- en verhuurdagen<\/strong> bepalen over welke periode de fictieve inkomstenbelasting moet worden berekend.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M12 2a10 10 0 1 0 0 20 10 10 0 0 0 0-20Z\"><\/path><path d=\"M2 12h20\"><\/path><path d=\"M12 2c3 3 3 17 0 20\"><\/path><path d=\"M12 2c-3 3-3 17 0 20\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Uw fiscale woonland<\/strong> bepaalt of het tarief van 19% voor EU\/EER-residenten of 24% voor niet-EU-residenten geldt.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <p style=\"margin-top: 24px;\">Als er nog geen valor catastral beschikbaar is, wordt meestal 50% van de aankoopprijs gebruikt. Deze fictieve inkomsten worden vervolgens belast via Modelo 210.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Verschil tussen Modelo 210 en IBI<\/h2>\r\n        <p>Deze belasting is niet hetzelfde als de gemeentelijke vastgoedbelasting IBI. De meeste buitenlandse eigenaren betalen beide belastingen.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>IBI wordt betaald aan de gemeente waar de woning ligt<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Modelo 210 is een nationale belasting voor niet-residenten<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Wat deze calculator bevat<\/h2>\r\n        <p>Deze calculator geeft een realistisch beeld van uw jaarlijkse belastingverplichting als niet-resident in Spanje.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Fictief inkomen op Spaans vastgoed<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Belastbare grondslag op basis van valor catastral of aankoopprijs<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Correctie voor eigendomsperiode en verhuurperiode<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Belastingtarief afhankelijk van woonland en geschatte Modelo 210-belasting<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Wat deze calculator niet bevat<\/h2>\r\n        <p>Om de berekening eenvoudig te houden, worden de volgende factoren niet meegenomen. Deze kunnen invloed hebben op het uiteindelijke bedrag.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-info-box\">\r\n            <h3>Beperkingen<\/h3>\r\n            <ul>\r\n                <li>Verdeling tussen meerdere mede-eigenaren<\/li>\r\n                <li>Boetes of rente bij te late indiening<\/li>\r\n                <li>Eventuele vermogensbelasting in Spanje<\/li>\r\n                <li>Regionale belastingverschillen<\/li>\r\n                <li>Belastingverrekening in uw woonland<\/li>\r\n                <li>Wijzigingen na herziening van de valor catastral<\/li>\r\n                <li>Eigendom via vennootschappen of trusts<\/li>\r\n            <\/ul>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Voorbeeld: berekening Spaanse vastgoedbelasting<\/h2>\r\n        <p>Dit voorbeeld geeft een duidelijke indicatie van een jaarlijkse Modelo 210-verplichting.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-example-card\">\r\n            <div class=\"tax-example-column\">\r\n                <h3>Voorbeeld<\/h3>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Valor catastral<\/span><strong>&euro;120.000<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Kadastrale waarde<\/span><strong>Herzien na 2012<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Eigendomsperiode<\/span><strong>Volledig jaar<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Verhuurperiode<\/span><strong>Niet verhuurd<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Fiscale woonplaats<\/span><strong>EU-resident<\/strong><\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-example-column\">\r\n                <h3>Geschatte uitkomst<\/h3>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Belastbare grondslag<\/span><strong>&euro;1.320<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Belastingtarief<\/span><strong>19%<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Te betalen belasting<\/span><strong>&euro;250,80<\/strong><\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Veelgestelde vragen<\/h2>\r\n        <div class=\"tax-faq-grid\">\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Moet ik belasting betalen als mijn woning niet verhuurd is?<\/h3>\r\n                <p>Ja. Spanje belast fictieve inkomsten op vastgoed dat eigendom is van niet-residenten, ook als de woning alleen prive wordt gebruikt. Dit wordt jaarlijks aangegeven via Modelo 210.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Wat is fictief inkomen?<\/h3>\r\n                <p>Fictief inkomen is een door de Spaanse belastingdienst berekend inkomen voor woningen die niet worden verhuurd. Dit vormt de basis voor belastingheffing bij niet-residenten.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Wat gebeurt er als mijn woning een deel van het jaar verhuurd is?<\/h3>\r\n                <p>Dan betaalt u alleen fictieve inkomstenbelasting over de dagen dat de woning niet verhuurd was. De huurinkomsten worden apart aangegeven via Modelo 210.<\/p>\r\n                <a href=\"https:\/\/taxadora.com\/rental-income-taxes-in-spain\/\">Belasting op huurinkomsten in Spanje<\/a>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Wat als mijn woning nog geen valor catastral heeft?<\/h3>\r\n                <p>Als de woning nieuw is en nog geen valor catastral heeft, wordt meestal 50% van de aankoopprijs gebruikt als belastbare grondslag.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Welk belastingtarief geldt?<\/h3>\r\n                <p>De standaardtarieven zijn 19% voor EU\/EER-residenten en 24% voor niet-EU-residenten.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Wanneer moet Modelo 210 worden ingediend?<\/h3>\r\n                <p>De aangifte moet normaal uiterlijk 31 december van het jaar na het belastingjaar worden ingediend.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <div class=\"tax-cta-box\">\r\n            <h2>Hulp nodig bij het indienen van Modelo 210?<\/h2>\r\n            <p>Taxadora kan uw Modelo 210-aangifte volledig online voorbereiden en indienen. De service omvat een correcte belastingberekening, het opstellen van Modelo 210, elektronische indiening bij de Spaanse belastingdienst en bevestiging na indiening.<\/p>\r\n            <a class=\"tax-cta-btn\" href=\"https:\/\/taxadora.com\/nl\/niet-ingezetene-aangeven-modelo-210-spanje\/\">Dien uw Modelo 210 hier online in<\/a>\r\n        <\/div>\r\n        <p class=\"tax-disclaimer\">Deze calculator geeft slechts een indicatie en vervangt geen persoonlijk belastingadvies. Individuele omstandigheden kunnen invloed hebben op het uiteindelijke belastingbedrag.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modelo 210 calculator Calculator Spaanse vastgoedbelasting voor niet-residentenBereken uw Modelo 210-belasting Als u een woning bezit in Spanje maar daar niet woont, moet u meestal jaarlijks een Modelo 210-aangifte indienen, zelfs als de woning niet wordt verhuurd. Vul de valor catastral, eigendomsperiode, eventuele verhuurdagen en uw woonland in om direct een schatting te krijgen. 19% [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-21186","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21186"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22757,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21186\/revisions\/22757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}