{"id":21186,"date":"2026-04-24T12:09:50","date_gmt":"2026-04-24T10:09:50","guid":{"rendered":"https:\/\/taxadora.com\/?page_id=21186"},"modified":"2026-04-24T12:50:09","modified_gmt":"2026-04-24T10:50:09","slug":"spaanse-vastgoedbelasting-niet-resident-calculator","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/spaanse-vastgoedbelasting-niet-resident-calculator\/","title":{"rendered":"Spaanse Vastgoedbelasting Calculator (Modelo 210) voor Niet-Residenten"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"21186\" class=\"elementor elementor-21186 elementor-21144\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7946e6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f7946e6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5486c8e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5486c8e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Calculator Spaanse vastgoedbelasting (Modelo 210) voor niet-residenten<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3084a20c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3084a20c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7012bb52 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7012bb52\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"489\" data-end=\"648\">Als u een woning bezit in Spanje maar daar niet woont, moet u meestal jaarlijks een <strong data-start=\"573\" data-end=\"596\">Modelo 210-aangifte<\/strong> indienen \u2014 zelfs als de woning niet wordt verhuurd.<\/p><p data-start=\"650\" data-end=\"785\">Spanje belast namelijk een zogenaamde <strong data-start=\"688\" data-end=\"736\">fictieve inkomstenbelasting (imputed income)<\/strong> op vastgoed dat eigendom is van niet-residenten.<\/p><p data-start=\"787\" data-end=\"892\">Met deze calculator berekent u snel hoeveel Spaanse belasting u mogelijk moet betalen volgens Modelo 210.<\/p><p data-start=\"894\" data-end=\"1012\">Vul de valor catastral, eigendomsperiode, eventuele verhuurdagen en uw woonland in om direct een schatting te krijgen.<\/p><p data-start=\"1014\" data-end=\"1068\">De calculator gebruikt de offici\u00eble belastingtarieven:<\/p><ul data-start=\"1070\" data-end=\"1140\"><li data-section-id=\"dzpkld\" data-start=\"1070\" data-end=\"1103\">19% voor inwoners van de EU\/EER<\/li><li data-section-id=\"2w15vb\" data-start=\"1104\" data-end=\"1140\">24% voor inwoners buiten de EU\/EER<\/li><\/ul><p data-start=\"1142\" data-end=\"1237\">Het resultaat geeft een realistische schatting van uw jaarlijkse Spaanse belastingverplichting.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43db2c6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"43db2c6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cb772c elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"0cb772c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/www.cognitoforms.com\/f\/seamless.js\" data-key=\"13zT0_A930qptss4osmFMg\" data-form=\"212\"><\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e7d3c8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8e7d3c8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f7aec8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f7aec8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 data-section-id=\"1iu1mtn\" data-start=\"1244\" data-end=\"1276\">Wie moet Modelo 210 indienen?<\/h2>\n<p data-start=\"1278\" data-end=\"1319\">U moet doorgaans Modelo 210 indienen als:<\/p>\n<ul data-start=\"1321\" data-end=\"1486\">\n<li data-section-id=\"61rohe\" data-start=\"1321\" data-end=\"1344\">u buiten Spanje woont<\/li>\n<li data-section-id=\"5pvjme\" data-start=\"1345\" data-end=\"1385\">u eigenaar bent van vastgoed in Spanje<\/li>\n<li data-section-id=\"1ax0rt5\" data-start=\"1386\" data-end=\"1428\">de woning niet het hele jaar verhuurd is<\/li>\n<li data-section-id=\"cf1h7b\" data-start=\"1429\" data-end=\"1486\">de woning wordt gebruikt als vakantiehuis of leeg staat<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1488\" data-end=\"1570\">De Spaanse belastingdienst beschouwt dit als <strong data-start=\"1533\" data-end=\"1569\">fictief inkomen (imputed income)<\/strong>.<\/p><p data-start=\"1488\" data-end=\"1570\"><br><\/p>\n<h2 data-section-id=\"1bdd75w\" data-start=\"1577\" data-end=\"1645\">Hoe Spaanse vastgoedbelasting voor niet-residenten wordt berekend<\/h2>\n<p data-start=\"1647\" data-end=\"1696\">De belasting wordt meestal berekend op basis van:<\/p>\n<ul data-start=\"1698\" data-end=\"1980\">\n<li data-section-id=\"h0lm5q\" data-start=\"1698\" data-end=\"1732\">de valor catastral van de woning<\/li>\n<li data-section-id=\"1s6pbzd\" data-start=\"1733\" data-end=\"1780\">of de kadastrale waarde is herzien sinds 2012<\/li>\n<li data-section-id=\"1jft6uy\" data-start=\"1781\" data-end=\"1835\">de aankoopprijs (als er nog geen valor catastral is)<\/li>\n<li data-section-id=\"agd5sn\" data-start=\"1836\" data-end=\"1894\">het aantal dagen dat u eigenaar was in het belastingjaar<\/li>\n<li data-section-id=\"mvf0z8\" data-start=\"1895\" data-end=\"1920\">het aantal verhuurdagen<\/li>\n<li data-section-id=\"1i7uf5v\" data-start=\"1921\" data-end=\"1942\">uw fiscale woonland<\/li>\n<li data-section-id=\"snvcq1\" data-start=\"1943\" data-end=\"1980\">het toepasselijke Modelo 210-tarief<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1982\" data-end=\"2023\">De belastbare grondslag bedraagt normaal:<\/p>\n<ul data-start=\"2025\" data-end=\"2113\">\n<li data-section-id=\"7ummqr\" data-start=\"2025\" data-end=\"2082\">1,1% van de valor catastral als deze is herzien na 2012<\/li>\n<li data-section-id=\"2jp84\" data-start=\"2083\" data-end=\"2113\">2% als dit niet het geval is<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2115\" data-end=\"2214\">Als er nog geen valor catastral beschikbaar is, wordt meestal <strong data-start=\"2177\" data-end=\"2204\">50% van de aankoopprijs<\/strong> gebruikt.<\/p>\n<p data-start=\"2216\" data-end=\"2280\">Deze fictieve inkomsten worden vervolgens belast via Modelo 210.<\/p><p data-start=\"2216\" data-end=\"2280\"><br><\/p>\n<h2 data-section-id=\"we7ybt\" data-start=\"2287\" data-end=\"2323\">Verschil tussen Modelo 210 en IBI<\/h2>\n<p data-start=\"2325\" data-end=\"2405\">Deze belasting is niet hetzelfde als de gemeentelijke vastgoedbelasting <strong data-start=\"2397\" data-end=\"2404\">IBI<\/strong>.<\/p>\n<ul data-start=\"2407\" data-end=\"2523\">\n<li data-section-id=\"1m25p00\" data-start=\"2407\" data-end=\"2462\">IBI wordt betaald aan de gemeente waar de woning ligt<\/li>\n<li data-section-id=\"1lbxfyz\" data-start=\"2463\" data-end=\"2523\">Modelo 210 is een nationale belasting voor niet-residenten<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2525\" data-end=\"2584\">De meeste buitenlandse eigenaren betalen beide belastingen.<\/p><p data-start=\"2525\" data-end=\"2584\"><br><\/p>\n<h2 data-section-id=\"z2a75\" data-start=\"2591\" data-end=\"2619\">Wat deze calculator bevat<\/h2>\n<p data-start=\"2621\" data-end=\"2643\">Deze calculator schat:<\/p>\n<ul data-start=\"2645\" data-end=\"2891\">\n<li data-section-id=\"1518qhz\" data-start=\"2645\" data-end=\"2681\">fictief inkomen op Spaans vastgoed<\/li>\n<li data-section-id=\"lgbxxv\" data-start=\"2682\" data-end=\"2749\">belastbare grondslag op basis van valor catastral of aankoopprijs<\/li>\n<li data-section-id=\"qz3hcb\" data-start=\"2750\" data-end=\"2783\">correctie voor eigendomsperiode<\/li>\n<li data-section-id=\"1fbbbdx\" data-start=\"2784\" data-end=\"2815\">correctie voor verhuurperiode<\/li>\n<li data-section-id=\"1jzhk1x\" data-start=\"2816\" data-end=\"2858\">belastingtarief afhankelijk van woonland<\/li>\n<li data-section-id=\"1xdk3lx\" data-start=\"2859\" data-end=\"2891\">geschatte Modelo 210-belasting<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2893\" data-end=\"2967\">U krijgt zo een realistisch beeld van uw jaarlijkse belastingverplichting.<\/p><p data-start=\"2893\" data-end=\"2967\"><br><\/p>\n<h2 data-section-id=\"1yn1ggn\" data-start=\"2974\" data-end=\"3007\">Wat deze calculator niet bevat<\/h2>\n<p data-start=\"3009\" data-end=\"3091\">Om de berekening eenvoudig te houden, worden de volgende factoren niet meegenomen:<\/p>\n<ul data-start=\"3093\" data-end=\"3379\">\n<li data-section-id=\"o3dwe3\" data-start=\"3093\" data-end=\"3135\">verdeling tussen meerdere mede-eigenaren<\/li>\n<li data-section-id=\"6sx7am\" data-start=\"3136\" data-end=\"3175\">boetes of rente bij te late indiening<\/li>\n<li data-section-id=\"6ezlns\" data-start=\"3176\" data-end=\"3216\">eventuele vermogensbelasting in Spanje<\/li>\n<li data-section-id=\"173ti3y\" data-start=\"3217\" data-end=\"3249\">regionale belastingverschillen<\/li>\n<li data-section-id=\"11ygug\" data-start=\"3250\" data-end=\"3287\">belastingverrekening in uw woonland<\/li>\n<li data-section-id=\"1589ntm\" data-start=\"3288\" data-end=\"3338\">wijzigingen na herziening van de valor catastral<\/li>\n<li data-section-id=\"1151mkr\" data-start=\"3339\" data-end=\"3379\">eigendom via vennootschappen of trusts<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3381\" data-end=\"3445\">Deze factoren kunnen invloed hebben op het uiteindelijke bedrag.<\/p><p data-start=\"3381\" data-end=\"3445\"><br><\/p>\n<h2 data-section-id=\"91ez2m\" data-start=\"3452\" data-end=\"3502\">Voorbeeld: berekening Spaanse vastgoedbelasting<\/h2>\n<p data-start=\"3504\" data-end=\"3514\">Voorbeeld:<\/p>\n<p data-start=\"3516\" data-end=\"3614\">Valor catastral: \u20ac120.000<br data-start=\"3541\" data-end=\"3544\">Herzien na 2012<br data-start=\"3559\" data-end=\"3562\">Volledig jaar eigendom<br data-start=\"3584\" data-end=\"3587\">Niet verhuurd<br data-start=\"3600\" data-end=\"3603\">EU-resident<\/p>\n<p data-start=\"3616\" data-end=\"3635\">Geschatte uitkomst:<\/p>\n<p data-start=\"3637\" data-end=\"3720\">Belastbare grondslag: \u20ac1.320<br data-start=\"3665\" data-end=\"3668\">Belastingtarief: 19%<br data-start=\"3688\" data-end=\"3691\">Te betalen belasting: \u20ac250,80<\/p>\n<p data-start=\"3722\" data-end=\"3799\">Dit geeft een duidelijke indicatie van uw jaarlijkse Modelo 210-verplichting.<\/p><p data-start=\"3722\" data-end=\"3799\"><br><\/p>\n<h2 data-section-id=\"1nv3unv\" data-start=\"3806\" data-end=\"3828\">Veelgestelde vragen<\/h2>\n<h3 data-section-id=\"1o2hde3\" data-start=\"3830\" data-end=\"3893\">Moet ik belasting betalen als mijn woning niet verhuurd is?<\/h3>\n<p data-start=\"3895\" data-end=\"4027\">Ja. Spanje belast fictieve inkomsten op vastgoed dat eigendom is van niet-residenten, ook als de woning alleen priv\u00e9 wordt gebruikt.<\/p>\n<p data-start=\"4029\" data-end=\"4075\">Dit wordt jaarlijks aangegeven via Modelo 210.<\/p><p data-start=\"4029\" data-end=\"4075\"><br><\/p>\n<h3 data-section-id=\"1e2yfy8\" data-start=\"4082\" data-end=\"4126\">Wat is fictief inkomen (imputed income)?<\/h3>\n<p data-start=\"4128\" data-end=\"4239\">Fictief inkomen is een door de Spaanse belastingdienst berekend inkomen voor woningen die niet worden verhuurd.<\/p>\n<p data-start=\"4241\" data-end=\"4302\">Dit vormt de basis voor belastingheffing bij niet-residenten.<\/p><p data-start=\"4241\" data-end=\"4302\"><br><\/p>\n<h3 data-section-id=\"kv7fm1\" data-start=\"4309\" data-end=\"4378\">Wat gebeurt er als mijn woning een deel van het jaar verhuurd is?<\/h3>\n<p data-start=\"4380\" data-end=\"4475\">Dan betaalt u alleen fictieve inkomstenbelasting over de dagen dat de woning niet verhuurd was.<\/p>\n<p data-start=\"4477\" data-end=\"4533\">De huurinkomsten worden apart aangegeven via Modelo 210.<\/p>\n<p data-start=\"4477\" data-end=\"4533\"><blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"poaE1xcSHG\"><a href=\"https:\/\/taxadora.com\/nl\/belasting-op-huurinkomsten-in-spanje\/\">Belasting op huurinkomsten in Spanje (Rental Income Taxes in Spain)<\/a><\/blockquote><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Belasting op huurinkomsten in Spanje (Rental Income Taxes in Spain)&#8221; &#8212; Taxadora - Spanish Taxes Experts\" src=\"https:\/\/taxadora.com\/nl\/belasting-op-huurinkomsten-in-spanje\/embed\/#?secret=wqHa5FB8vT#?secret=poaE1xcSHG\" data-secret=\"poaE1xcSHG\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p><p data-start=\"4477\" data-end=\"4533\"><br><\/p>\n<h3 data-section-id=\"joj47j\" data-start=\"4540\" data-end=\"4595\">Wat als mijn woning nog geen valor catastral heeft?<\/h3>\n<p data-start=\"4597\" data-end=\"4727\">Als de woning nieuw is en nog geen valor catastral heeft, wordt meestal 50% van de aankoopprijs gebruikt als belastbare grondslag.<\/p><p data-start=\"4597\" data-end=\"4727\"><br><\/p>\n<h3 data-section-id=\"ur253m\" data-start=\"4734\" data-end=\"4765\">Welk belastingtarief geldt?<\/h3>\n<p data-start=\"4767\" data-end=\"4793\">De standaardtarieven zijn:<\/p>\n<ul data-start=\"4795\" data-end=\"4853\">\n<li data-section-id=\"mgzt8c\" data-start=\"4795\" data-end=\"4823\">19% voor EU\/EER-residenten<\/li>\n<li data-section-id=\"s13n9w\" data-start=\"4824\" data-end=\"4853\">24% voor niet-EU-residenten<\/li><\/ul>\n<h3 data-section-id=\"dz3pzz\" data-start=\"4860\" data-end=\"4905\"><br><\/h3><h3 data-section-id=\"dz3pzz\" data-start=\"4860\" data-end=\"4905\">Wanneer moet Modelo 210 worden ingediend?<\/h3>\n<p data-start=\"4907\" data-end=\"5009\">De aangifte moet normaal uiterlijk <strong data-start=\"4942\" data-end=\"4991\">31 december van het jaar na het belastingjaar<\/strong> worden ingediend.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1mgpg5k\" data-start=\"5016\" data-end=\"5062\"><br><\/h2><h2 data-section-id=\"1mgpg5k\" data-start=\"5016\" data-end=\"5062\">Hulp nodig bij het indienen van Modelo 210?<\/h2>\n<p data-start=\"5064\" data-end=\"5108\">Deze calculator geeft slechts een schatting.<\/p>\n<p data-start=\"5110\" data-end=\"5187\">Taxadora kan uw Modelo 210-aangifte volledig online voorbereiden en indienen.<\/p>\n<p data-start=\"5189\" data-end=\"5206\">De service omvat:<\/p>\n<ul data-start=\"5208\" data-end=\"5349\">\n<li data-section-id=\"1ka8wpa\" data-start=\"5208\" data-end=\"5238\">correcte belastingberekening<\/li>\n<li data-section-id=\"8cz5o4\" data-start=\"5239\" data-end=\"5265\">opstellen van Modelo 210<\/li>\n<li data-section-id=\"bhve2y\" data-start=\"5266\" data-end=\"5322\">elektronische indiening bij de Spaanse belastingdienst<\/li>\n<li data-section-id=\"1x5sbtn\" data-start=\"5323\" data-end=\"5349\">bevestiging na indiening<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5351\" data-end=\"5385\">Dien uw Modelo 210 hier online in:<\/p>\n<p data-start=\"5351\" data-end=\"5385\"><a href=\"https:\/\/taxadora.com\/nl\/niet-ingezetene-aangeven-modelo-210-spanje\/\">https:\/\/taxadora.com\/nl\/niet-ingezetene-aangeven-modelo-210-spanje\/<\/a><\/p>\n<h2 data-section-id=\"by138m\" data-start=\"5449\" data-end=\"5462\"><br><\/h2><h2 data-section-id=\"by138m\" data-start=\"5449\" data-end=\"5462\">Disclaimer<\/h2>\n<p data-start=\"5464\" data-end=\"5640\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Deze calculator geeft slechts een indicatie en vervangt geen persoonlijk belastingadvies. Individuele omstandigheden kunnen invloed hebben op het uiteindelijke belastingbedrag.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calculator Spaanse vastgoedbelasting (Modelo 210) voor niet-residenten Als u een woning bezit in Spanje maar daar niet woont, moet u meestal jaarlijks een Modelo 210-aangifte indienen \u2014 zelfs als de woning niet wordt verhuurd. Spanje belast namelijk een zogenaamde fictieve inkomstenbelasting (imputed income) op vastgoed dat eigendom is van niet-residenten. Met deze calculator berekent u [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-21186","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21186"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21211,"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21186\/revisions\/21211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/taxadora.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}