{"id":21201,"date":"2026-04-24T12:09:50","date_gmt":"2026-04-24T10:09:50","guid":{"rendered":"https:\/\/taxadora.com\/?page_id=21201"},"modified":"2026-08-21T13:48:35","modified_gmt":"2026-08-21T11:48:35","slug":"calculateur-impot-immobilier-espagne-non-resident","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/taxadora.com\/fr\/calculateur-impot-immobilier-espagne-non-resident\/","title":{"rendered":"Calculateur Imp\u00f4t Immobilier Espagne Non-R\u00e9sident (Modelo 210)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"21201\" class=\"elementor elementor-21201 elementor-21144\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36af665 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"36af665\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac4f1ca elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"ac4f1ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"tax-calc-container\">\r\n    <section class=\"tax-hero\">\r\n        <div class=\"tax-hero-kicker\">Calculateur Modelo 210<\/div>\r\n        <h1><span class=\"grande\">Calculateur d'imp\u00f4t immobilier en Espagne pour non-r\u00e9sidents<\/span><br>Estimez votre imp\u00f4t Modelo 210<\/h1>\r\n        <p>Si vous poss\u00e9dez un bien immobilier en Espagne mais que vous n'y r\u00e9sidez pas, vous devez g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9poser chaque ann\u00e9e une d\u00e9claration Modelo 210, m\u00eame si le bien n'est pas lou\u00e9.<\/p>\r\n        <p class=\"subtitle\">Indiquez la valor catastral, la p\u00e9riode de d\u00e9tention, les \u00e9ventuels jours de location et votre pays de r\u00e9sidence pour obtenir imm\u00e9diatement une estimation.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <div class=\"tax-intro-grid\">\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>19 %<\/span>\r\n            <p>Taux officiel pour les r\u00e9sidents de l'UE ou de l'EEE.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>24 %<\/span>\r\n            <p>Taux officiel pour les r\u00e9sidents hors UE ou EEE.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>210<\/span>\r\n            <p>Modelo 210 est la d\u00e9claration annuelle utilis\u00e9e par de nombreux propri\u00e9taires non-r\u00e9sidents en Espagne.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <section class=\"tax-form-shell\">\r\n        <div class=\"tax-form-header\">\r\n            <div>\r\n                <h2>Calculez votre imp\u00f4t immobilier espagnol<\/h2>\r\n                <p>L'Espagne applique un imp\u00f4t bas\u00e9 sur un revenu imput\u00e9 pour les biens d\u00e9tenus par des non-r\u00e9sidents. Ce calculateur vous permet d'estimer rapidement le montant de l'imp\u00f4t immobilier espagnol que vous pourriez devoir payer selon le Modelo 210.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-rate-badges\">\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">UE \/ EEE : 19 %<\/span>\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">Hors UE : 24 %<\/span>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\r\n        <div class=\"tax-cognito-embed\">\r\n            <script src=\"https:\/\/www.cognitoforms.com\/f\/seamless.js\" data-key=\"13zT0_A930qptss4osmFMg\" data-form=\"213\"><\/script>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <div class=\"tax-cta-box\">\r\n            <h2>Besoin d'aide pour d\u00e9poser votre Modelo 210 ?<\/h2>\r\n            <p>Taxadora peut pr\u00e9parer et d\u00e9poser votre d\u00e9claration Modelo 210 enti\u00e8rement en ligne. Le service comprend le calcul correct de l'imp\u00f4t, la pr\u00e9paration du Modelo 210, la transmission \u00e9lectronique \u00e0 l'administration fiscale espagnole et une confirmation apr\u00e8s d\u00e9p\u00f4t.<\/p>\r\n            <a class=\"tax-cta-btn\" href=\"https:\/\/taxadora.com\/fr\/impot-des-non-residents-modelo-210-espagne\/\">D\u00e9posez votre Modelo 210 en ligne<\/a>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Qui doit d\u00e9poser le Modelo 210 ?<\/h2>\r\n        <p>Vous devez g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9poser le Modelo 210 si vous r\u00e9sidez hors d'Espagne, poss\u00e9dez un bien immobilier en Espagne et que le bien n'a pas \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 toute l'ann\u00e9e.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Vous r\u00e9sidez hors d'Espagne<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Vous poss\u00e9dez un bien immobilier en Espagne<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Le bien n'a pas \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 toute l'ann\u00e9e<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Le bien est utilis\u00e9 comme r\u00e9sidence secondaire ou reste vacant<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <p style=\"margin-top:24px;\">L'administration fiscale espagnole consid\u00e8re cela comme un revenu imput\u00e9, imposable chaque ann\u00e9e.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Comment l'imp\u00f4t immobilier des non-r\u00e9sidents est calcul\u00e9 en Espagne<\/h2>\r\n        <p>Le calcul repose g\u00e9n\u00e9ralement sur la valor catastral du bien, le fait que cette valeur ait \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9e depuis 2012, le nombre de jours de d\u00e9tention, les jours de location, votre pays de r\u00e9sidence fiscale et le taux applicable du Modelo 210.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-guide-grid\">\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M3 11l9-8 9 8\"><\/path><path d=\"M5 10v10h14V10\"><\/path><path d=\"M9 20v-6h6v6\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Valor catastral<\/strong> est la valeur cadastrale du bien. Vous la trouvez g\u00e9n\u00e9ralement sur votre avis d'IBI, la taxe fonci\u00e8re municipale. Il ne s'agit pas de la valor de referencia, qui est une valeur diff\u00e9rente.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M4 19h16\"><\/path><path d=\"M7 16V8\"><\/path><path d=\"M12 16V5\"><\/path><path d=\"M17 16v-3\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Base imposable<\/strong> correspond g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 1,1 % de la valor catastral si elle a \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9e apr\u00e8s 2012, ou 2 % si ce n'est pas le cas.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"><\/circle><path d=\"M12 7v5l3 3\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Jours de d\u00e9tention et de location<\/strong> permettent de d\u00e9terminer uniquement la p\u00e9riode pendant laquelle le revenu imput\u00e9 doit \u00eatre impos\u00e9.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M12 2a10 10 0 1 0 0 20 10 10 0 0 0 0-20Z\"><\/path><path d=\"M2 12h20\"><\/path><path d=\"M12 2c3 3 3 17 0 20\"><\/path><path d=\"M12 2c-3 3-3 17 0 20\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Votre r\u00e9sidence fiscale<\/strong> d\u00e9termine si le taux de 19 % pour les r\u00e9sidents UE\/EEE ou de 24 % pour les r\u00e9sidents hors UE\/EEE s'applique.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <p style=\"margin-top:24px;\">Si le bien ne dispose pas encore de valor catastral, l'administration utilise en g\u00e9n\u00e9ral 50 % du prix d'achat comme base de calcul. Ce revenu imput\u00e9 est ensuite impos\u00e9 via le Modelo 210.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Diff\u00e9rence entre Modelo 210 et IBI<\/h2>\r\n        <p>Cet imp\u00f4t n'est pas identique \u00e0 la taxe fonci\u00e8re municipale appel\u00e9e IBI. La plupart des propri\u00e9taires \u00e9trangers doivent payer les deux.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>L'IBI est pay\u00e9 \u00e0 la mairie o\u00f9 se situe le bien<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Le Modelo 210 est un imp\u00f4t national applicable aux propri\u00e9taires non-r\u00e9sidents<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Ce que ce calculateur inclut<\/h2>\r\n        <p>Ce calculateur donne une estimation fiable de votre obligation fiscale annuelle en Espagne.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Le revenu imput\u00e9 sur un bien immobilier en Espagne<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>La base imposable \u00e0 partir de la valor catastral ou du prix d'achat<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>L'ajustement selon la dur\u00e9e de d\u00e9tention et la p\u00e9riode de location<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Le taux applicable selon votre r\u00e9sidence fiscale et l'imp\u00f4t estim\u00e9 selon le Modelo 210<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Ce que ce calculateur n'inclut pas<\/h2>\r\n        <p>Afin de simplifier l'estimation, les \u00e9l\u00e9ments suivants ne sont pas pris en compte. Ils peuvent influencer le montant final \u00e0 payer.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-info-box\">\r\n            <h3>Limites<\/h3>\r\n            <ul>\r\n                <li>La r\u00e9partition entre plusieurs copropri\u00e9taires<\/li>\r\n                <li>Les p\u00e9nalit\u00e9s ou int\u00e9r\u00eats de retard<\/li>\r\n                <li>L'imp\u00f4t sur la fortune en Espagne<\/li>\r\n                <li>Les sp\u00e9cificit\u00e9s fiscales r\u00e9gionales<\/li>\r\n                <li>Les cr\u00e9dits d'imp\u00f4t dans votre pays de r\u00e9sidence<\/li>\r\n                <li>Les r\u00e9visions ult\u00e9rieures de la valor catastral<\/li>\r\n                <li>La d\u00e9tention du bien via une soci\u00e9t\u00e9 ou un trust<\/li>\r\n            <\/ul>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Exemple de calcul de l'imp\u00f4t immobilier en Espagne<\/h2>\r\n        <p>Cet exemple donne une estimation claire de votre obligation annuelle selon le Modelo 210.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-example-card\">\r\n            <div class=\"tax-example-column\">\r\n                <h3>Exemple<\/h3>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Valor catastral<\/span><strong>120 000 \u20ac<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Valeur cadastrale<\/span><strong>R\u00e9vis\u00e9e apr\u00e8s 2012<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>P\u00e9riode de d\u00e9tention<\/span><strong>Toute l'ann\u00e9e<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Location<\/span><strong>Bien non lou\u00e9<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>R\u00e9sidence fiscale<\/span><strong>R\u00e9sident de l'UE<\/strong><\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-example-column\">\r\n                <h3>R\u00e9sultat estim\u00e9<\/h3>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Base imposable<\/span><strong>1 320 \u20ac<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Taux<\/span><strong>19 %<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Imp\u00f4t \u00e0 payer<\/span><strong>250,80 \u20ac<\/strong><\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\r\n        <div class=\"tax-faq-grid\">\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Dois-je payer un imp\u00f4t si mon bien n'est pas lou\u00e9 ?<\/h3>\r\n                <p>Oui. L'Espagne applique un imp\u00f4t sur le revenu imput\u00e9 pour les biens d\u00e9tenus par des non-r\u00e9sidents, m\u00eame s'ils ne sont pas lou\u00e9s. Cet imp\u00f4t doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 chaque ann\u00e9e via le Modelo 210.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Qu'est-ce que le revenu imput\u00e9 ?<\/h3>\r\n                <p>Le revenu imput\u00e9 est un revenu th\u00e9orique attribu\u00e9 par l'administration fiscale espagnole aux biens non lou\u00e9s. Il sert de base au calcul de l'imp\u00f4t pour les propri\u00e9taires non-r\u00e9sidents.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Que se passe-t-il si le bien a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 une partie de l'ann\u00e9e ?<\/h3>\r\n                <p>Dans ce cas, l'imp\u00f4t sur le revenu imput\u00e9 s'applique uniquement aux jours pendant lesquels le bien n'\u00e9tait pas lou\u00e9. Les revenus locatifs doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment via le Modelo 210.<\/p>\r\n                <a href=\"https:\/\/taxadora.com\/fr\/impots-sur-les-revenus-locatifs-en-espagne\/\">En savoir plus sur les imp\u00f4ts sur les revenus locatifs en Espagne<\/a>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Que faire si mon bien n'a pas encore de valor catastral ?<\/h3>\r\n                <p>Si le bien est neuf et ne dispose pas encore de valor catastral, l'administration utilise g\u00e9n\u00e9ralement 50 % du prix d'achat comme base de calcul.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Quel taux d'imposition s'applique ?<\/h3>\r\n                <p>Les taux standards sont 19 % pour les r\u00e9sidents de l'UE\/EEE et 24 % pour les r\u00e9sidents hors UE\/EEE.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Quand faut-il d\u00e9poser le Modelo 210 ?<\/h3>\r\n                <p>La d\u00e9claration doit normalement \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e avant le 31 d\u00e9cembre de l'ann\u00e9e suivant l'ann\u00e9e fiscale.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <div class=\"tax-cta-box\">\r\n            <h2>Besoin d'aide pour d\u00e9poser votre Modelo 210 ?<\/h2>\r\n            <p>Taxadora peut pr\u00e9parer et d\u00e9poser votre d\u00e9claration Modelo 210 enti\u00e8rement en ligne. Le service comprend le calcul correct de l'imp\u00f4t, la pr\u00e9paration du Modelo 210, la transmission \u00e9lectronique \u00e0 l'administration fiscale espagnole et une confirmation apr\u00e8s d\u00e9p\u00f4t.<\/p>\r\n            <a class=\"tax-cta-btn\" href=\"https:\/\/taxadora.com\/fr\/impot-des-non-residents-modelo-210-espagne\/\">D\u00e9posez votre Modelo 210 en ligne<\/a>\r\n        <\/div>\r\n        <p class=\"tax-disclaimer\">Ce calculateur fournit uniquement une estimation et ne remplace pas un conseil fiscal personnalis\u00e9. Votre situation personnelle peut influencer le montant r\u00e9el de l'imp\u00f4t \u00e0 payer.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calculateur Modelo 210 Calculateur d&rsquo;imp\u00f4t immobilier en Espagne pour non-r\u00e9sidentsEstimez votre imp\u00f4t Modelo 210 Si vous poss\u00e9dez un bien immobilier en Espagne mais que vous n&rsquo;y r\u00e9sidez pas, vous devez g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9poser chaque ann\u00e9e une d\u00e9claration Modelo 210, m\u00eame si le bien n&rsquo;est pas lou\u00e9. 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