{"id":20412,"date":"2026-03-23T13:48:01","date_gmt":"2026-03-23T12:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/taxadora.com\/?page_id=20412"},"modified":"2026-03-23T16:21:38","modified_gmt":"2026-03-23T15:21:38","slug":"mieteinnahmen-spanien-steuerrechner","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/taxadora.com\/de\/mieteinnahmen-spanien-steuerrechner\/","title":{"rendered":"Steuerrechner Mieteinnahmen Spanien (Modelo 210) | Steuer als Nichtresident berechnen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"20412\" class=\"elementor elementor-20412 elementor-20368\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57e83658 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"57e83658\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-340bac80 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"340bac80\" 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m\u00fcssen Sie die Einnahmen in der Regel mit <strong data-start=\"545\" data-end=\"559\">Modelo 210<\/strong> erkl\u00e4ren und Steuern auf Ihre Mieteinnahmen zahlen.<\/p><p data-start=\"613\" data-end=\"737\">Mit diesem Steuerrechner k\u00f6nnen Sie schnell absch\u00e4tzen, wie viel Steuer Sie auf Ihre Mieteinnahmen in Spanien zahlen m\u00fcssen.<\/p><p data-start=\"739\" data-end=\"905\">Geben Sie unten Ihre gesamten Mieteinnahmen und abzugsf\u00e4higen Kosten ein, um Ihre gesch\u00e4tzte Steuer als nicht-residenter Immobilieneigent\u00fcmer in Spanien zu berechnen.<\/p><p data-start=\"907\" data-end=\"1033\">Verwenden Sie diesen Modelo-210-Rechner, um Ihre Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien f\u00fcr das gew\u00e4hlte Steuerjahr zu berechnen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-42abdb9d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"42abdb9d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3e815696\" data-id=\"3e815696\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28522c60 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"28522c60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/www.cognitoforms.com\/f\/seamless.js\" data-key=\"13zT0_A930qptss4osmFMg\" 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Mieteinnahmen im Steuerjahr<\/li><li data-section-id=\"4rv3dw\" data-start=\"1233\" data-end=\"1273\">abzugsf\u00e4higen Kosten (falls anwendbar)<\/li><li data-section-id=\"3eaoaj\" data-start=\"1274\" data-end=\"1307\">Ihrem steuerlichen Wohnsitzland<\/li><li data-section-id=\"1oa3pgr\" data-start=\"1308\" data-end=\"1354\">dem geltenden Steuersatz f\u00fcr Nichtresidenten<\/li><\/ul><p data-start=\"1356\" data-end=\"1466\">\u00a0<\/p><p data-start=\"1356\" data-end=\"1466\">Wenn Sie in einem EU- oder EWR-Land wohnen, k\u00f6nnen bestimmte Kosten vor der Steuerberechnung abgezogen werden.<\/p><p data-start=\"1468\" data-end=\"1582\">Wenn Sie au\u00dferhalb der EU oder des EWR wohnen, wird die Steuer in der Regel auf die Bruttomieteinnahmen berechnet.<\/p><p data-start=\"1468\" data-end=\"1582\">\u00a0<\/p><h2 data-section-id=\"4wdqvp\" data-start=\"1589\" data-end=\"1626\">Was in der Berechnung enthalten ist<\/h2><p data-start=\"1628\" data-end=\"1680\">Dieser Rechner liefert eine Sch\u00e4tzung basierend auf:<\/p><ul data-start=\"1682\" data-end=\"1845\"><li data-section-id=\"14jj9ho\" data-start=\"1682\" data-end=\"1723\">Mieteinnahmen aus spanischen Immobilien<\/li><li data-section-id=\"ckefu9\" data-start=\"1724\" data-end=\"1770\">abzugsf\u00e4higen Kosten (f\u00fcr EU\/EWR-Residenten)<\/li><li data-section-id=\"u0h7hl\" data-start=\"1771\" data-end=\"1815\">geltenden Steuers\u00e4tzen f\u00fcr Nichtresidenten<\/li><li data-section-id=\"1a4mgt4\" data-start=\"1816\" data-end=\"1845\">dem ausgew\u00e4hlten Steuerjahr<\/li><\/ul><p data-start=\"1847\" data-end=\"1874\">\u00a0<\/p><p data-start=\"1847\" data-end=\"1874\">Der Rechner zeigt au\u00dferdem:<\/p><ul data-start=\"1876\" data-end=\"1981\"><li data-section-id=\"5ap6ti\" data-start=\"1876\" data-end=\"1909\">steuerliche Bemessungsgrundlage<\/li><li data-section-id=\"169vno9\" data-start=\"1910\" data-end=\"1931\">abzugsf\u00e4hige Kosten<\/li><li data-section-id=\"tykgmz\" data-start=\"1932\" data-end=\"1957\">angewendeten Steuersatz<\/li><li data-section-id=\"sze4cj\" data-start=\"1958\" data-end=\"1981\">gesch\u00e4tzte Steuerlast<\/li><\/ul><div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\u00a0<\/div><br \/><h2 data-section-id=\"xz3yb1\" data-start=\"1988\" data-end=\"2031\">Was nicht in der Berechnung enthalten ist<\/h2><p data-start=\"2033\" data-end=\"2124\">Um den Rechner einfach und \u00fcbersichtlich zu halten, sind folgende Faktoren nicht enthalten:<\/p><ul data-start=\"2126\" data-end=\"2400\"><li data-section-id=\"1pmjfh\" data-start=\"2126\" data-end=\"2195\">zus\u00e4tzliche abzugsf\u00e4hige Kosten, die Ihre Steuer reduzieren k\u00f6nnten<\/li><li data-section-id=\"k9q0y9\" data-start=\"2196\" data-end=\"2230\">Versp\u00e4tungszuschl\u00e4ge oder Zinsen<\/li><li data-section-id=\"17b0229\" data-start=\"2231\" data-end=\"2297\">besondere Eigentumsstrukturen (z. B. Gesellschaften oder Trusts)<\/li><li data-section-id=\"kbza1d\" data-start=\"2298\" data-end=\"2349\">Aufteilung der Eink\u00fcnfte bei mehreren Eigent\u00fcmern<\/li><li data-section-id=\"1hb5t2m\" data-start=\"2350\" data-end=\"2400\">Anrechnung von Doppelbesteuerung im Wohnsitzland<\/li><\/ul><p data-start=\"2402\" data-end=\"2460\">\u00a0<\/p><p data-start=\"2402\" data-end=\"2460\">Diese Faktoren k\u00f6nnen Ihre endg\u00fcltige Steuer beeinflussen.<\/p><div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\u00a0<\/div><br \/><h2 data-section-id=\"af9pqp\" data-start=\"2467\" data-end=\"2534\">Beispiel: Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien f\u00fcr Nichtresidenten<\/h2><p data-start=\"2536\" data-end=\"2545\">Beispiel:<\/p><p data-start=\"2547\" data-end=\"2615\">Mieteinnahmen: 10.000 \u20ac<br data-start=\"2570\" data-end=\"2573\" \/>Abzugsf\u00e4hige Kosten: 4.000 \u20ac<br data-start=\"2601\" data-end=\"2604\" \/>EU-Resident<\/p><p data-start=\"2617\" data-end=\"2638\">Gesch\u00e4tztes Ergebnis:<\/p><p data-start=\"2640\" data-end=\"2729\">Steuerliche Bemessungsgrundlage: 6.000 \u20ac<br data-start=\"2680\" data-end=\"2683\" \/>Steuersatz: 19 %<br data-start=\"2699\" data-end=\"2702\" \/>Zu zahlende Steuer: 1.140 \u20ac<\/p><p data-start=\"2731\" data-end=\"2797\">Dies gibt eine schnelle Einsch\u00e4tzung Ihrer Steuer nach Modelo 210.<\/p><div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\u00a0<\/div><br \/><h2 data-section-id=\"g2sc5v\" data-start=\"2804\" data-end=\"2869\">H\u00e4ufig gestellte Fragen zu Steuern auf Mieteinnahmen in Spanien<\/h2><h3 data-section-id=\"1mbm3le\" data-start=\"2871\" data-end=\"2941\">M\u00fcssen Nichtresidenten Steuern auf Mieteinnahmen in Spanien zahlen?<\/h3><p data-start=\"2943\" data-end=\"3074\">Ja. Nichtresidenten mit Mieteinnahmen aus spanischen Immobilien m\u00fcssen diese mit Modelo 210 erkl\u00e4ren und Steuern in Spanien zahlen.<\/p><div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\u00a0<\/div><br \/><h3 data-section-id=\"8ce4n6\" data-start=\"3081\" data-end=\"3128\">Welche Kosten k\u00f6nnen EU-Residenten abziehen?<\/h3><p data-start=\"3130\" data-end=\"3246\">EU- und EWR-Residenten k\u00f6nnen bestimmte Kosten abziehen, die direkt mit der Vermietung zusammenh\u00e4ngen, zum Beispiel:<\/p><ul data-start=\"3248\" data-end=\"3372\"><li data-section-id=\"1qbs4id\" data-start=\"3248\" data-end=\"3269\">Gemeinschaftskosten<\/li><li data-section-id=\"1iht6xh\" data-start=\"3270\" data-end=\"3293\">Instandhaltungskosten<\/li><li data-section-id=\"1jrx9ug\" data-start=\"3294\" data-end=\"3310\">Versicherungen<\/li><li data-section-id=\"1px2ylf\" data-start=\"3311\" data-end=\"3352\">Hypothekenzinsen (in bestimmten F\u00e4llen)<\/li><li data-section-id=\"l7d1a8\" data-start=\"3353\" data-end=\"3372\">Verwaltungskosten<\/li><\/ul><div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\u00a0<\/div><br \/><h3 data-section-id=\"12qosrp\" data-start=\"3379\" data-end=\"3435\">Welcher Steuersatz gilt f\u00fcr Mieteinnahmen in Spanien?<\/h3><p data-start=\"3437\" data-end=\"3460\">Die Standards\u00e4tze sind:<\/p><ul data-start=\"3462\" data-end=\"3525\"><li data-section-id=\"1orzfeq\" data-start=\"3462\" data-end=\"3490\">19 % f\u00fcr EU\/EWR-Residenten<\/li><li data-section-id=\"a4s6qh\" data-start=\"3491\" data-end=\"3525\">24 % f\u00fcr Nicht-EU\/EWR-Residenten<\/li><\/ul><h3 data-section-id=\"rjmj4p\" data-start=\"3532\" data-end=\"3578\">\u00a0<\/h3><h3 data-section-id=\"rjmj4p\" data-start=\"3532\" data-end=\"3578\">Wie oft muss Modelo 210 eingereicht werden?<\/h3><p data-start=\"3580\" data-end=\"3672\">Mieteinnahmen werden normalerweise <strong data-start=\"3615\" data-end=\"3627\">j\u00e4hrlich<\/strong> erkl\u00e4rt, wenn die Immobilie vermietet wurde.<\/p><h2 data-section-id=\"1h61p8a\" data-start=\"3679\" data-end=\"3721\">\u00a0<\/h2><h2 data-section-id=\"1h61p8a\" data-start=\"3679\" data-end=\"3721\">Hilfe bei der Einreichung von Modelo 210<\/h2><p data-start=\"3723\" data-end=\"3906\">Wenn Sie eine genaue Berechnung und eine korrekte Einreichung Ihrer Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien w\u00fcnschen, \u00fcbernehmen wir gerne die Erstellung und Einreichung Ihres Modelo 210.<\/p><p data-start=\"3908\" data-end=\"3930\">Unser Service umfasst:<\/p><ul data-start=\"3932\" data-end=\"4074\"><li data-section-id=\"4ld8f4\" data-start=\"3932\" data-end=\"3966\">Pr\u00fcfung der abzugsf\u00e4higen Kosten<\/li><li data-section-id=\"ccooox\" data-start=\"3967\" data-end=\"3985\">Steuerberechnung<\/li><li data-section-id=\"686akl\" data-start=\"3986\" data-end=\"4013\">Erstellung von Modelo 210<\/li><li data-section-id=\"ramqvq\" data-start=\"4014\" data-end=\"4074\">elektronische Einreichung bei der spanischen Steuerbeh\u00f6rde<\/li><\/ul><div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\u00a0<\/div><br \/><h3 data-section-id=\"fh8n84\" data-start=\"4081\" data-end=\"4101\">Haftungsausschluss<\/h3><p data-start=\"4103\" data-end=\"4249\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Dieser Rechner dient nur zur Orientierung und ersetzt keine steuerliche Beratung. Die Berechnung ber\u00fccksichtigt nicht alle individuellen Umst\u00e4nde.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"z-0 flex min-h-[46px] justify-start\">\u00a0<\/div><div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\"><div class=\"text-center\">\u00a0<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><\/div><div class=\"pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\">\u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Steuerrechner f\u00fcr Mieteinnahmen in Spanien (Modelo 210) Wenn Sie eine Immobilie in Spanien vermieten und kein steuerlicher Resident in Spanien sind, m\u00fcssen Sie die Einnahmen in der Regel mit Modelo 210 erkl\u00e4ren und Steuern auf Ihre Mieteinnahmen zahlen. 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