{"id":20412,"date":"2026-03-23T13:48:01","date_gmt":"2026-03-23T12:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/taxadora.com\/?page_id=20412"},"modified":"2026-08-26T10:07:35","modified_gmt":"2026-08-26T08:07:35","slug":"mieteinnahmen-spanien-steuerrechner","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/taxadora.com\/de\/mieteinnahmen-spanien-steuerrechner\/","title":{"rendered":"Steuerrechner Mieteinnahmen Spanien (Modelo 210) | Steuer als Nichtresident berechnen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"20412\" class=\"elementor elementor-20412 elementor-20368\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-42abdb9d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"42abdb9d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3e815696\" data-id=\"3e815696\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28522c60 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"28522c60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"tax-calc-container\">\r\n    <section class=\"tax-hero\">\r\n        <div class=\"tax-hero-kicker\">Modelo 210 Mieteinnahmen<\/div>\r\n        <h1><span class=\"grande\">Steuerrechner f\u00fcr Mieteinnahmen in Spanien<\/span><br>Berechnen Sie Ihre Steuer als Nichtresident<\/h1>\r\n        <p>Wenn Sie eine Immobilie in Spanien vermieten und kein steuerlicher Resident in Spanien sind, m\u00fcssen Sie die Einnahmen in der Regel mit <strong>Modelo 210<\/strong> erkl\u00e4ren und Steuern auf Ihre Mieteinnahmen zahlen.<\/p>\r\n        <p>Mit diesem Steuerrechner k\u00f6nnen Sie schnell absch\u00e4tzen, wie viel Steuer Sie auf Ihre Mieteinnahmen in Spanien zahlen m\u00fcssen.<\/p>\r\n        <p class=\"subtitle\">Geben Sie unten Ihre gesamten Mieteinnahmen und abzugsf\u00e4higen Kosten ein, um Ihre gesch\u00e4tzte Steuer als nicht-residenter Immobilieneigent\u00fcmer in Spanien zu berechnen.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <div class=\"tax-intro-grid\">\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>19%<\/span>\r\n            <p>Standardsatz f\u00fcr Mieteinnahmen von Residenten innerhalb der EU oder des EWR.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>24%<\/span>\r\n            <p>Standardsatz f\u00fcr Mieteinnahmen von Residenten au\u00dferhalb der EU oder des EWR.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"tax-stat-card\">\r\n            <span>210<\/span>\r\n            <p>Modelo 210 wird verwendet, um spanische Mieteinnahmen als Nichtresident zu erkl\u00e4ren.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <section class=\"tax-form-shell\">\r\n        <div class=\"tax-form-header\">\r\n            <div>\r\n                <h2>Berechnen Sie Ihre Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien<\/h2>\r\n                <p>Verwenden Sie diesen Modelo-210-Rechner, um Ihre Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien f\u00fcr das gew\u00e4hlte Steuerjahr zu berechnen. Der Rechner hilft Nichtresidenten, ihre Steuer auf Mieteinnahmen aus spanischen Immobilien schnell einzusch\u00e4tzen.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-rate-badges\">\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">EU \/ EWR: 19%<\/span>\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">Nicht-EU: 24%<\/span>\r\n                <span class=\"tax-rate-badge\">Mieteinnahmen<\/span>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\r\n        <div class=\"tax-cognito-embed\">\r\n            <script src=\"https:\/\/www.cognitoforms.com\/f\/seamless.js\" data-key=\"13zT0_A930qptss4osmFMg\" data-form=\"198\"><\/script>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <div class=\"tax-cta-box\">\r\n            <h2>M\u00f6chten Sie Ihr Modelo 210 korrekt einreichen?<\/h2>\r\n            <p>Wir k\u00f6nnen Ihre abzugsf\u00e4higen Kosten pr\u00fcfen, die Steuer berechnen und Ihre Erkl\u00e4rung elektronisch bei der spanischen Steuerbeh\u00f6rde einreichen.<\/p>\r\n            <a class=\"tax-cta-btn\" href=\"mailto:info@taxadora.com\">Hilfe bei Modelo 210 anfragen<\/a>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Wie der Steuerrechner f\u00fcr Mieteinnahmen in Spanien funktioniert<\/h2>\r\n        <p>Der Rechner sch\u00e4tzt Ihre Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien auf Grundlage Ihrer gesamten Mieteinnahmen im Steuerjahr, abzugsf\u00e4higer Kosten, Ihres steuerlichen Wohnsitzlandes und des geltenden Steuersatzes f\u00fcr Nichtresidenten.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-guide-grid\">\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M3 11l9-8 9 8\"><\/path><path d=\"M5 10v10h14V10\"><\/path><path d=\"M9 20v-6h6v6\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Mieteinnahmen<\/strong> umfassen die gesamten Einnahmen, die Sie im Steuerjahr aus Ihrer spanischen Immobilie erhalten haben.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M9 11l3 3L22 4\"><\/path><path d=\"M21 12v7a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V5a2 2 0 0 1 2-2h11\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Abzugsf\u00e4hige Kosten<\/strong> k\u00f6nnen f\u00fcr EU- und EWR-Residenten die steuerliche Bemessungsgrundlage reduzieren, wenn sie direkt mit der Vermietung zusammenh\u00e4ngen.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M12 2a10 10 0 1 0 0 20 10 10 0 0 0 0-20Z\"><\/path><path d=\"M2 12h20\"><\/path><path d=\"M12 2c3 3 3 17 0 20\"><\/path><path d=\"M12 2c-3 3-3 17 0 20\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Der steuerliche Wohnsitz<\/strong> bestimmt, ob der Standardsatz von 19% f\u00fcr EU\/EWR-Residenten oder 24% f\u00fcr Residenten au\u00dferhalb der EU\/des EWR gilt.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-guide-item\">\r\n                <div class=\"tax-guide-icon\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M4 19h16\"><\/path><path d=\"M7 16V8\"><\/path><path d=\"M12 16V5\"><\/path><path d=\"M17 16v-3\"><\/path><\/svg><\/div>\r\n                <div class=\"tax-guide-text\"><strong>Die Bruttomieteinnahmen-Regel<\/strong> gilt in der Regel f\u00fcr Personen au\u00dferhalb der EU oder des EWR. In diesem Fall wird die Steuer meist auf die Bruttomieteinnahmen berechnet.<\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Was in der Berechnung enthalten ist<\/h2>\r\n        <p>Dieser Rechner liefert eine Sch\u00e4tzung basierend auf den wichtigsten Elementen zur Berechnung der spanischen Steuer auf Mieteinnahmen f\u00fcr nicht-residente Vermieter.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-feature-grid\">\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Mieteinnahmen aus spanischen Immobilien<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Abzugsf\u00e4hige Kosten f\u00fcr EU\/EWR-Residenten<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Geltende Steuers\u00e4tze f\u00fcr Nichtresidenten und ausgew\u00e4hltes Steuerjahr<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-feature-item\">\r\n                <div class=\"tax-feature-check\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline><\/svg><\/div>\r\n                <p>Steuerliche Bemessungsgrundlage, abzugsf\u00e4hige Kosten, angewendeter Steuersatz und gesch\u00e4tzte Steuerlast<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Was nicht in der Berechnung enthalten ist<\/h2>\r\n        <p>Um den Rechner einfach und \u00fcbersichtlich zu halten, sind einige Faktoren nicht enthalten. Diese Faktoren k\u00f6nnen Ihre endg\u00fcltige Steuer beeinflussen.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-info-box\">\r\n            <h3>Einschr\u00e4nkungen<\/h3>\r\n            <ul>\r\n                <li>Zus\u00e4tzliche abzugsf\u00e4hige Kosten, die Ihre Steuer reduzieren k\u00f6nnten<\/li>\r\n                <li>Versp\u00e4tungszuschl\u00e4ge oder Zinsen<\/li>\r\n                <li>Besondere Eigentumsstrukturen wie Gesellschaften oder Trusts<\/li>\r\n                <li>Aufteilung der Eink\u00fcnfte bei mehreren Eigent\u00fcmern<\/li>\r\n                <li>Anrechnung von Doppelbesteuerung im Wohnsitzland<\/li>\r\n            <\/ul>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>Beispiel: Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien f\u00fcr Nichtresidenten<\/h2>\r\n        <p>Dies gibt eine schnelle Einsch\u00e4tzung Ihrer Steuer nach Modelo 210.<\/p>\r\n        <div class=\"tax-example-card\">\r\n            <div class=\"tax-example-column\">\r\n                <h3>Beispiel<\/h3>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Mieteinnahmen<\/span><strong>10.000 &euro;<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Abzugsf\u00e4hige Kosten<\/span><strong>4.000 &euro;<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Steuerlicher Wohnsitz<\/span><strong>EU-Resident<\/strong><\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-example-column\">\r\n                <h3>Gesch\u00e4tztes Ergebnis<\/h3>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Steuerliche Bemessungsgrundlage<\/span><strong>6.000 &euro;<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Steuersatz<\/span><strong>19%<\/strong><\/div>\r\n                <div class=\"tax-example-row\"><span>Zu zahlende Steuer<\/span><strong>1.140 &euro;<\/strong><\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <h2>H\u00e4ufig gestellte Fragen zu Steuern auf Mieteinnahmen in Spanien<\/h2>\r\n        <div class=\"tax-faq-grid\">\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>M\u00fcssen Nichtresidenten Steuern auf Mieteinnahmen in Spanien zahlen?<\/h3>\r\n                <p>Ja. Nichtresidenten mit Mieteinnahmen aus spanischen Immobilien m\u00fcssen diese mit Modelo 210 erkl\u00e4ren und Steuern in Spanien zahlen.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Welche Kosten k\u00f6nnen EU-Residenten abziehen?<\/h3>\r\n                <p>EU- und EWR-Residenten k\u00f6nnen bestimmte Kosten abziehen, die direkt mit der Vermietung zusammenh\u00e4ngen.<\/p>\r\n                <ul>\r\n                    <li>Gemeinschaftskosten<\/li>\r\n                    <li>Instandhaltungskosten<\/li>\r\n                    <li>Versicherungen<\/li>\r\n                    <li>Hypothekenzinsen in bestimmten F\u00e4llen<\/li>\r\n                    <li>Verwaltungskosten<\/li>\r\n                <\/ul>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Welcher Steuersatz gilt f\u00fcr Mieteinnahmen in Spanien?<\/h3>\r\n                <p>Die Standards\u00e4tze sind 19% f\u00fcr EU\/EWR-Residenten und 24% f\u00fcr Nicht-EU\/EWR-Residenten.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"tax-faq-item\">\r\n                <h3>Wie oft muss Modelo 210 eingereicht werden?<\/h3>\r\n                <p>Mieteinnahmen werden normalerweise <strong>j\u00e4hrlich<\/strong> erkl\u00e4rt, wenn die Immobilie vermietet wurde.<\/p>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/section>\r\n\r\n    <section class=\"tax-section\">\r\n        <div class=\"tax-cta-box\">\r\n            <h2>Hilfe bei der Einreichung von Modelo 210<\/h2>\r\n            <p>Wenn Sie eine genaue Berechnung und eine korrekte Einreichung Ihrer Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien w\u00fcnschen, \u00fcbernehmen wir gerne die Erstellung und Einreichung Ihres Modelo 210. Unser Service umfasst die Pr\u00fcfung der abzugsf\u00e4higen Kosten, Steuerberechnung, Erstellung von Modelo 210 und elektronische Einreichung bei der spanischen Steuerbeh\u00f6rde.<\/p>\r\n            <a class=\"tax-cta-btn\" href=\"mailto:info@taxadora.com\">Modelo 210 vorbereiten lassen<\/a>\r\n        <\/div>\r\n        <p class=\"tax-disclaimer\">Dieser Rechner dient nur zur Orientierung und ersetzt keine steuerliche Beratung. Die Berechnung ber\u00fccksichtigt nicht alle individuellen Umst\u00e4nde.<\/p>\r\n    <\/section>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modelo 210 Mieteinnahmen Steuerrechner f\u00fcr Mieteinnahmen in SpanienBerechnen Sie Ihre Steuer als Nichtresident Wenn Sie eine Immobilie in Spanien vermieten und kein steuerlicher Resident in Spanien sind, m\u00fcssen Sie die Einnahmen in der Regel mit Modelo 210 erkl\u00e4ren und Steuern auf Ihre Mieteinnahmen zahlen. 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